（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
團(tuán)土告字[2024]16號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式：（略）
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊坐落
出讓面積
（平方米）
土地
用途
出讓
年限
容積率
建筑
密度
綠地率
供地
狀況
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
拍賣起始價(jià)
（萬(wàn)元）
（略）gy
（略）獨(dú)尊山村
118088.09
工業(yè)
50年
>1.0
>40%
<15%
現(xiàn)狀
180.67
1806.75
地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以（略）自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
二,、申請(qǐng)人資格要求：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買，但法律,、行政法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng),。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人,。
四,、本次拍賣公告出讓地塊的詳細(xì)情況和具體出讓要求以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。（略）三樓(土地綜合（略）)領(lǐng)取拍賣出讓文件,、提交書(shū)面申請(qǐng),。本次出讓宗地在其所在地進(jìn)行展示，出讓人不對(duì)拍賣宗地組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，競(jìng)買人可自行踏勘,。
五、申請(qǐng)人須向出讓人指定的銀行帳戶交納競(jìng)買保證金或提交銀行保函,，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年1月15日16時(shí)整（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，銀行保函提交截止時(shí)間為2025年1月13日16時(shí)整。
經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按拍賣文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金和具備申請(qǐng)條件的,，將在2025年1月15日16時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六,、（略）,，拍賣時(shí)間為2025年1月16日10時(shí)整。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
拍賣時(shí)間截止時(shí),拍賣主持人將在拍賣地點(diǎn)：（略）
競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi),，在（略）樹(shù)立公示牌。同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)期間配合（略）自然資源和規(guī)劃局工作人員對(duì)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查,，并與（略）自然資源和規(guī)劃局工作人員共同填寫(xiě)建設(shè)用地項(xiàng)目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理,。本《出讓公告》如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。
（略）（略）gy地塊
工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓相關(guān)指標(biāo)
一,、發(fā)改部門(mén)要求：
1,、項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目(產(chǎn)品、設(shè)備和工藝等)準(zhǔn)入按照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2024年本)執(zhí)行,。屬于《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄(2016年本)》和《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄(湖北省2017年本)》里的工業(yè)項(xiàng)目,，須先行核準(zhǔn)。需符合黃岡化工產(chǎn)業(yè)（略）總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局,。
2,、耗能指標(biāo)：年綜合能耗控制在10000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以內(nèi)。
二,、園區(qū)指標(biāo)要求：
協(xié)議約定投資強(qiáng)度不低于400萬(wàn)元/畝,，建成達(dá)產(chǎn)后稅收不少于50萬(wàn)元/畝。
三,、環(huán)保指標(biāo)要求：
1,、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：項(xiàng)目（略）域規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)組團(tuán)一，主要發(fā)展原料藥,、新材料等產(chǎn)業(yè),。所有行業(yè)禁止引入煤化工及除新能源材料外的石油化工產(chǎn)業(yè)、勞動(dòng)密集型非化工產(chǎn)業(yè),；禁止引入列入《黃州火車站經(jīng)濟(jì)（略）危險(xiǎn)化學(xué)品禁止,、限制和控制目錄》涉及“禁止部分”中危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目；對(duì)于國(guó)家和地方“關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)重金屬污染防控的實(shí)施意見(jiàn)”中明確的重點(diǎn)行業(yè),，禁止引入無(wú)重點(diǎn)重金屬（汞,、鎘、砷,、鉻,、鉛）總量指標(biāo)的項(xiàng)目；禁止引入產(chǎn)生異味大或高濃度有機(jī)廢氣且不能有效治理,、不能實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放的項(xiàng)目,；禁止不符（略）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位且不屬于主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈,、延鏈,、謀鏈的項(xiàng)目。限制引入列入《黃州火車站經(jīng)濟(jì)（略）危險(xiǎn)化學(xué)品禁止,、限制和控制目錄》涉及“限制部分”中危險(xiǎn)化學(xué)品項(xiàng)目,；遏制高耗能高排放低水平項(xiàng)目盲目發(fā)展，大力發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè),。原料藥產(chǎn)業(yè)禁止引入農(nóng)藥中間體（既可作為農(nóng)藥中間體又可作為醫(yī)藥中間體的產(chǎn)品除外）,、農(nóng)藥原料藥、有機(jī)顏料,、印染助劑等生產(chǎn)項(xiàng)目,。新材料產(chǎn)業(yè)禁止引入水泥,、玻璃、陶瓷生產(chǎn)項(xiàng)目,；禁止引入溶劑型建材為主項(xiàng)目,。限制引入棉制品和玻璃棉生產(chǎn)項(xiàng)目；限制引入粘土空心磚生產(chǎn)項(xiàng)目,。
2,、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)3類標(biāo)準(zhǔn)要求；周邊水體巴河化（略）河段水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））II類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，周邊水體長(zhǎng)河、巴河（大廣高速下游1公里至巴河入長(zhǎng)江口河段）,、長(zhǎng)江干流（略）區(qū)段江北船廠至巴河入河口間5.5km范圍內(nèi),、巴河下游河段土司港閘水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））III類標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),，地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn),；化（略）域內(nèi)居住（略）土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)第一類用地標(biāo)準(zhǔn)，化（略）域內(nèi)（略）執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）)第二類用地標(biāo)準(zhǔn),。
3,、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））表2中“二級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略））等,；外排廢水執(zhí)（略）污水處理廠納管標(biāo)準(zhǔn),；廠界執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》3類標(biāo)準(zhǔn)。
4,、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理：進(jìn)駐項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)前,，應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)有關(guān)法律法規(guī)要求，委托環(huán)評(píng)技術(shù)單位：（略）
四,、住建部門(mén)要求：
1,、消防條件。按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB（略）),、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB（略）)等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì),，特殊工程需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。按圖施工,。
2,、建筑工程許可。按照建筑法和《建筑工程施工許可管理辦法》(住建部令第18號(hào))等規(guī)定辦理建筑工程施工許可證,。
3,、建筑工程質(zhì)量。按已審查合格的施工圖進(jìn)行施工,，滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB（略）).《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T（略）)等相關(guān)規(guī)范的要求,工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn),。
五,、應(yīng)急指標(biāo)要求：
1、安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件：建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì),、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用,。項(xiàng)目建成后,，要對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2,、抗震設(shè)防要求：該地塊一般建設(shè)項(xiàng)目地震動(dòng)峰值加速度為0.10g,特征周期為0.35s,。重大工程項(xiàng)目（略）域性地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告所確定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：（略）團(tuán)風(fēng)支行
（略）：（略）（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月25日