本詢比項目為【（略）（略）505號1115室門面房招租項目】（（略）：【JSZB-（略）】），采購人：（略）
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況：（略）505號1115室門面房,，租賃使用面積33.97平方米,，具體情況由供應(yīng)商自行現(xiàn)場查看,。房屋內(nèi)水,、電,、有線電視,、（略）絡(luò)等基本設(shè)施齊備,，能滿足經(jīng)營商業(yè)需求，土地使用權(quán)為出讓,。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理水電改造,、建筑、用途,、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù),，做到合規(guī)、合格,、可用,。
（略）
房產(chǎn)地址：（略）
公開招租面積（㎡）
層數(shù)
土地性質(zhì)
1
（略）505號1115室門面房
33.97
一層
有權(quán)證
本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體,、被處理產(chǎn)品,、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容,，（略）（https://（略）.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》,。
（略）本次（略）域為現(xiàn)狀出租，不接受分租,。
（略）★租金：年租金不低于（略）,，承租人報價低于該租金要求，則報價視為無效,。
（略）租期：3年,。裝修免租期2個月。
（略）支付方式：（略）
（略）合同簽訂后,，成交供應(yīng)商未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途,、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán),，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動,。
（略）承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電（（略）電表，（略）標(biāo)準(zhǔn),，（略）水表,，（略）標(biāo)準(zhǔn)）、清潔等費用以及使用安全責(zé)任,。
2.供應(yīng)商資格要求
2.1供應(yīng)商基本資格要求：
（略）供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的【法人或依法登記注冊的其他組織】或個人,，合法運作并獨立于采購人：（略）
（略）本項目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可,。
（略）未經(jīng)招租人書面同意,，供應(yīng)商不得以任何方式：（略）
（略）招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運營、政府拆遷規(guī)劃等,，在提前一個月告知供應(yīng)商的情況下,，供應(yīng)商需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任,。提供承諾書并加蓋公章,。
（略）供應(yīng)商須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證,、衛(wèi)生許可證,、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章,。
（略）供應(yīng)商需承諾經(jīng)營項目不得與蘇州電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭,、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章,。
（略）本項目不接受聯(lián)合體競租,，滿足即可,。
2.2供應(yīng)商不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章）
（1）為采購人：（略）
（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/響應(yīng)資格的,；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照,；
（4）進入清算程序,，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形,；
（5）在最近三年內(nèi)（自2021年12月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交,、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的,；
（6）在最近五年內(nèi)（自2019年12月1日起）被判處單位：（略）
（7）在最近五年內(nèi)（自2019年12月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“（略）”的生效判決為準(zhǔn)）,；
（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單,，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本詢比項目提供過設(shè)計,、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù),；
（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人,，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本詢比項目的代建人,；
（12）為本詢比項目的采購代理機構(gòu)：（略）
（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)：（略）
（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)：（略）
（15）（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的,；
（16）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的,；
（17）法律法規(guī),、詢比文件限定的其他情形。
供應(yīng)商是代理商的,，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商,；聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形,。
2.3產(chǎn)品資格要求
2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求,。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”,，凡未通過資格后審的供應(yīng)商,，其響應(yīng)將被否決。
4.詢比文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.1獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.2獲取：（略）
凡有意參與的潛在供應(yīng)商,可通過“（略）”（網(wǎng)址：https://（略））完成本項目的文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4.3【獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.響應(yīng)文件的提交
5.1響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）：2025年1月2日13時30分00秒,。
5.2響應(yīng)文件提交地點：（略）
5.3本次唱價將于上述響應(yīng)截止的同一時間同一地點：（略）
5.4出現(xiàn)以下情形之一時，不予接收響應(yīng)文件：
（略）逾期送達或者未送達指定地點：（略）
（略）未按照本公告要求獲得本項目詢比文件的,；
（略）詢比文件規(guī)定的其他情形,。
6.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效,。
7.聯(lián)系及異議接收方式：（略）
8.1聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
郵編：/
聯(lián)系人：（略）
電話：/
電子郵件：/
采購代理機構(gòu)：（略）
地址：（略）
郵編：210003
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：yuanfnag.（略）@chinaccs.cn
開戶銀行：/
（略）：/
8.2異議接收方式：（略）
（略）（https://（略）.cn）后,，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出。
采購代理機構(gòu)：（略）
2024年12月25日