標(biāo)的名稱：（略）
（略）5A房產(chǎn)


轉(zhuǎn)讓底價
330.19萬元


標(biāo)的資產(chǎn)所（略）
中（略）（略）


交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）


轉(zhuǎn)讓方承諾
1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制,。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),，并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù),。4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè),、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成一切損失,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任,。


一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
房屋建筑物
坐落位置
（略）
（略）
深房地字第（略）號
目前用途
住宅
標(biāo)的狀態(tài)
租賃中
建筑面積（㎡）
87.35
使用年限
50年（從1991年09月30日至2041年09月30日止）
已用年限
/

重要信息披露
是否存在擔(dān)保情況
否
是否存在租賃情況
是
是否涉及共有情況
否
其他重要說明
1.（略）5A房產(chǎn)已出租,，轉(zhuǎn)讓方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限到2024年12月14日止,。
2.標(biāo)的承租方未表態(tài)是否放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3.其他事項(xiàng)詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料,。
二,、轉(zhuǎn)讓方簡況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
經(jīng)濟(jì)類型
國有控股企業(yè)
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
國務(wù)院國資委監(jiān)管
國家出資企業(yè)/主管部門名稱：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況
轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況
其他
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）
批準(zhǔn)日期
（略）
批準(zhǔn)文件類型
其他
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
（略）總經(jīng)理：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價款支付方式：（略）
一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料,、交納保證金的行為,，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。
2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金,。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款一部分,。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還,。
3.意向受讓方辦理完畢受讓申請手續(xù)且交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容,，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張,。
4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查,。在盡職調(diào)查期間,，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸,。意向受讓方應(yīng)對本項(xiàng)目交易條件,、受讓風(fēng)險以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合,、全面的盡職調(diào)查,，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下,，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動,。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,。
5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實(shí)物為準(zhǔn),，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易標(biāo)的備查材料僅供參考,，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量,、用途,、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更,、解除或終止,，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途,、數(shù)量,、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。
6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，出現(xiàn)以下情形之一的,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：
（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；
（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時,，（略）絡(luò)競價,、拍賣程序或其他競爭性交易的；
（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方,，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的,；
（4）在網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中,，各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的,；
（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；
（6）受讓方未按約定支付交易價款,、交易服務(wù)費(fèi)的,；
（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的,。
7.意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：中國郵政儲蓄銀行深圳深圳灣支行
8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性,、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。
9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性將剩余成交價款支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來源合法,。
10.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分,，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分,，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足,。同時，受讓方確認(rèn),，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費(fèi)用,，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
11.本公告不構(gòu)成要約,，僅構(gòu)成要約邀請,。請意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔(dān)保,。
12.標(biāo)的辦理完成過戶手續(xù)日前的水費(fèi),、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),，標(biāo)的交付時,，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。標(biāo)的辦理完成過戶手續(xù)日后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決,，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用,。
13.意向受讓方須自行了解關(guān)于受讓標(biāo)的資產(chǎn)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求，意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后,，即視為已對標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及本轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)可能存在的一切責(zé)任和風(fēng)險,。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格,、貸款原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金,，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》,，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓,。
14.本次轉(zhuǎn)讓價格為含稅價格,。因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他稅、費(fèi)按國家及地方相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān),。
15.轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清退租戶,，由受讓方自行根據(jù)需要清場。受讓方應(yīng)按規(guī)定承繼租約,，轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定或現(xiàn)狀辦理房產(chǎn)移交手續(xù),。
16.交易雙方同意，交易雙方辦理完成標(biāo)的過戶手續(xù)之前的租金收益歸轉(zhuǎn)讓方享有,，辦理完成標(biāo)的過戶手續(xù)之后的租金收益歸受讓方享有,。
17.享有優(yōu)先購買權(quán)且具備購房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，須在掛牌期間提交相關(guān)材料到深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理受讓申請手續(xù),，并按公告要求交納全額保證金,，在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。
踏勘安排
看樣時間安排在項(xiàng)目公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排看樣）,，請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣,，聯(lián)系人：（略）
受讓方資格條件
本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金設(shè)定
是否交納保證金
是
交納金額
36萬元
截止時間
掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
處置要求
1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行,。
2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi),，深（略）返還相關(guān)主體,。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后,，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分,。
交易方式：（略）
信息披露期滿后,，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約,。信息披露期滿后,，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，（略）絡(luò)競價-多次報價方式：（略）
四,、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期
自公告次日起5個工作日
掛牌期滿后,，如未征集到符合條件的意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長,，最多延長46個周期,，不超過首次信息公告之日起的12個月。
聯(lián)系地址：（略）
（略）19層
（略）址/微信：（略）
（略）,；微信：（略）
附件
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五,、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保,。
2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請,，交易雙方權(quán)利義務(wù)請以最終簽署的交易合同為準(zhǔn),。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿,、公平,、誠信的原則參與交易活動，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向受讓方或投資方如對項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息,、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。