標(biāo)的名稱：（略）
（略）4E房產(chǎn)


轉(zhuǎn)讓底價(jià)
330.19萬(wàn)元


標(biāo)的資產(chǎn)所（略）
中（略）（略）


交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）


轉(zhuǎn)讓方承諾
1.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制,。2.轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程,，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),，并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性,、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé),，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。3.我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè),、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任,。


一,、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況
房屋建筑物
坐落位置
（略）
（略）
深房地字第（略）號(hào)
目前用途
住宅
標(biāo)的狀態(tài)
租賃中
建筑面積（㎡）
87.35
使用年限
50年（從1991年09月30日至2041年09月30日止）
已用年限
/

重要信息披露
是否存在擔(dān)保情況
否
是否存在租賃情況
是
是否涉及共有情況
否
其他重要說(shuō)明
1.（略）4E房產(chǎn)已出租，轉(zhuǎn)讓方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限到2024年12月31日止,。
2.標(biāo)的承租方未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的備查資料。
二,、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
經(jīng)濟(jì)類型
國(guó)有控股企業(yè)
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)/主管部門名稱：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況
轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況
其他
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）
批準(zhǔn)日期
（略）
批準(zhǔn)文件類型
其他
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
（略）總經(jīng)理：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金的行為,，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受,。
2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來(lái)源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，保證金不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一部分,。意向受讓方未能成為受讓方的,，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還。
3.意向受讓方辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)且交納保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張,。
4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件,、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查,。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸,。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況,、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合,、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況,、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方,，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,。
5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的交易標(biāo)的備查材料僅供參考,，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途,、數(shù)量,、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止,，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量,、用途、數(shù)量,、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整,。
6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：
（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；
（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的,；
（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的,；
（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中,，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的,；
（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；
（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)的,；
（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則,、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。
7.意向受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行深圳深圳灣支行
8.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性,、合規(guī)性審核,，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。
9.意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將剩余成交價(jià)款支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。
10.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的,，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分,，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任,。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足,。同時(shí),，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用,，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,。
11.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng),。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
12.標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日前的水費(fèi),、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí),，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用,。標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用,。
13.意向受讓方須自行了解關(guān)于受讓標(biāo)的資產(chǎn)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求,，意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及本轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容,，自愿承擔(dān)可能存在的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如因受讓方原因（包括但不限于自身購(gòu)房資格,、貸款原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》,，收回標(biāo)的資產(chǎn),，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓,。
14.本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)格。因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他稅,、費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān),。
15.轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清退租戶，由受讓方自行根據(jù)需要清場(chǎng),。受讓方應(yīng)按規(guī)定承繼租約,，轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓合同約定或現(xiàn)狀辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。
16.交易雙方同意,，交易雙方辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)之前的租金收益歸轉(zhuǎn)讓方享有,，辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)之后的租金收益歸受讓方享有。
17.享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)且具備購(gòu)房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，須在掛牌期間提交相關(guān)材料到深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理受讓申請(qǐng)手續(xù),，并按公告要求交納全額保證金，在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所場(chǎng)內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
踏勘安排
看樣時(shí)間安排在項(xiàng)目公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排看樣）,，請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：（略）
受讓方資格條件
本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金設(shè)定
是否交納保證金
是
交納金額
36萬(wàn)元
截止時(shí)間
掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
處置要求
1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行,。
2.若意向受讓方未被確定為受讓方的,，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深（略）返還相關(guān)主體,。若意向受讓方被確定為受讓方的,，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后,，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。
交易方式：（略）
信息披露期滿后,，如征集到一家合格意向受讓方,，則釆取按掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。信息披露期滿后,，如征集到兩家及以上合格意向受讓方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式：（略）
四、信息披露期及其他披露內(nèi)容
信息披露期
自公告次日起5個(gè)工作日
掛牌期滿后,，如未征集到符合條件的意向受讓方
不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)46個(gè)周期,，不超過(guò)首次信息公告之日起的12個(gè)月,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）19層
（略）址/微信：（略）
（略）；微信：（略）
附件
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五,、特別提示
1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整,、準(zhǔn)確,、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保,。
2.本公告不構(gòu)成要約,，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn),。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上,，遵循自愿、公平,、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng),，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息,、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。