項目名稱：（略）
（略）雜物間招租項目
（略）
GXNCCQ220223-GY（略）（1）
掛牌起止時間
2024年12月25日10:00—2024年12月31日17:00
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延）,，直至征集到意向受讓方,。
說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方,，“受讓方”指承租方,，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。
轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
林敏
聯(lián)系電話：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
國有資產(chǎn)出借,、出租方案備案申報表
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)
（略）財政局
標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱：（略）
（略）雜物間
標(biāo)的坐落
（略）之（略）
建筑面積
4㎡
租賃期限
1年起租,，上限3年
標(biāo)的類型
資產(chǎn)
租賃用途
商業(yè)或辦公場所
權(quán)屬類型
國有
權(quán)利人
（略）
權(quán)屬證明文件
（略）人民政府批復(fù)單、不動產(chǎn)權(quán)證書
權(quán)證時間
--
標(biāo)的狀態(tài)
在租
所在層數(shù)/建筑總層數(shù)
--
是否設(shè)立居住權(quán)
否
是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)
是
配套,、環(huán)境,、交通、亮點及其他描述
（略）查閱,。
交易信息
租金底價（含稅）
人民幣40元/月
交易保證金（元）
1000
租金遞增方式：（略）
無
履約保證金（元）
以實際成交單價為準(zhǔn),，3年以下租期繳納3個月。
交易服務(wù)費
按受讓申請書約定收取
受讓方資格條件
1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
3.本項目不接受聯(lián)合體受讓,。
與租賃相關(guān)的其他條件
1.同等條件下,，標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的,，（略）規(guī)則進場交易,。
2.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后,，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方,。
3.受讓方享有0個月的免租裝修期（包含在租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)受讓方無需交納租金,，但仍需承擔(dān)物業(yè)費,、水費、電費等其他費用,。
4.房屋原承租戶合同到期后再交付使用,。其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
報名起止時間
2024年12月25日10:00—2024年12月31日17:00
交易方式：（略）
加價競價
增價幅度（元/次）
10
自由競價時間
2024年12月25日10:00—2025年01月02日15:30
延時競價起始時間
2025年01月02日15:30
延時競價周期(秒)
180
價款支付時間及要求
1.交易保證金支付：意向受讓方須2024年12月31日17:00前,（略）指定價款劃入賬戶,。
2.相關(guān)價款（如租金,、履約保證金等費用）支付以委托方及受讓方雙方最終簽署的合同約定執(zhí)行。
3.交易服務(wù)費支付：（略）指定銀行賬戶,。
價款劃入賬戶
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行:（略）城南支行
附件下載
1.受讓申請書.doc
2.授權(quán)委托書.doc
3.網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf
（略）聯(lián)系方式：（略）
報名,、技術(shù)咨詢
張經(jīng)理：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
咨詢時間
早上：9:00-12:00,，下午：14:00-18:00（節(jié)假日除外）
（略）地址：（略）
廣（略）
報名須知
一、說明
根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定,，（略）的建設(shè)運營主體，其制定的交易規(guī)則,，（略）可參照適用,。
二、風(fēng)險提示
（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考,。實測面積與公告列示面積若有差異,，不調(diào)整標(biāo)的成交價格。
（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料,，對標(biāo)的進行實地勘察,、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進行充分了解并進行風(fēng)險預(yù)估,。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容,，己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營,、行業(yè),、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險,。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約,，（略）,、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。
（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競買資格、注冊報名,、保證金交納,、競買操作及款項支付方式：（略）
（四）交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，（略）對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，（略）無論采用何種方式：（略）
（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形,、違約責(zé)任等），以本公告,、（略）有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。本公告、（略）（略）站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則,，僅適用其技術(shù)性操作條款,。
（六）（略）絡(luò)競價,，（略）不提供競價場所。
三,、報名注意事項
（一）報名方式：（略）
（二）報名手續(xù)
（略）網(wǎng)站(（略）)進行會員注冊,、報名，報名時須自行下載,、填寫后上傳《受讓申請書》,、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,，（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn),，不計利息）。（略）所審核通過后,，憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E（略）進行競價，并按價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則確定受讓方,。
（三）報名須提交如下材料：
1.《受讓申請書》；
2.主體資格證明材料,。
意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位：（略）
意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料,；
意向受讓方為自然人的：提供本人身份證,；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.聯(lián)合受讓的,，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》,；
5.其它相關(guān)材料。
備注：以上材料均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?
（四）報名審核：（略）對意向受讓方提供的報名材料進行審核，審核不通過的,，（略）說明原因并做退回處理,。
四、成交簽約和標(biāo)的交割
（一）成交簽約：成交后,，（略）辦理成交簽約手續(xù),。受讓方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》,，并提交主體資格證明材料,、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。
簽約地點：（略）
（二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方,，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔(dān),。
（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付,。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。
五,、交易保證金的處置
（一）非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,（略）扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費）,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償,，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴,，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。（略）扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算,。
1.提供虛假資料致使競價無效,；
2.（略）簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》,；
3.被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務(wù)費,；
4.與他人串通，損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益,；
5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行,；
6.違反法律法規(guī),、（略）規(guī)定的其他情形。
違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費,、訴訟費,、保全費、執(zhí)行費等費用）,。
（二）意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的,，（略）有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價,，（略）則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金,。
（三）競價成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分,。未成交者的交易保證金將全額無息返還,。
（四）在被確認為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時,，無論何種情況,，（略）主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利,。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，（略）無關(guān),，（略）退還交易保證金（不計利息）。
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