懷鐵經(jīng)開(商)字〔2024〕9號：（略）管（略）懷化原三幼房屋公開招商null一,、招商人：（略）
二,、招商物業(yè)：（略）管（略）懷化原三幼房屋
三,、招商物業(yè)基本情況
本次招商物業(yè)（略）懷化原三幼房屋,，招商物業(yè)情況如下：
（略）
招商物業(yè)名稱：（略）
物業(yè)位置
物業(yè)面積（㎡）
租賃期限（年）
免租期
經(jīng)營業(yè)態(tài)
1
（略）懷化原三幼房屋
（略）
建筑物面積2564.75㎡,，附屬場地面積2744.83㎡
5（不含免租期）
2個月
商業(yè)
注：1.本次招商物業(yè)（略）懷化原三幼房屋,，包含建筑物面積2564.75㎡，以及附屬場地面積2744.83㎡,。租賃面積以資產(chǎn)交付確認(rèn)書為準(zhǔn),，如有誤差，租金不作調(diào)整,。
2.招商物業(yè)所需水,、電、排污,，及附屬設(shè)備設(shè)施為現(xiàn)狀交付,，物業(yè)裝飾裝修、消防設(shè)施的購置均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費(fèi)用,。
3.鑒于房屋需經(jīng)更新改造后方能按擬定用途使用，自房屋交付之日開始計(jì)算,，給予中商人2個月裝修免租期,，自裝修期屆滿之次日開始計(jì)算合同租賃期限（即“起租日”）。
4.中商人應(yīng)根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)，（略）改造,，不得使用瓶裝液化石油氣,。
5.（略）用地資產(chǎn)處置相關(guān)規(guī)定，中商人不得在招商物業(yè)建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物,。如確需建設(shè)的,，中商人必須以書面方式：（略）
6.中商人須按政府法規(guī)在合理期限內(nèi)辦理經(jīng)營所需一切證照（包含但不限于工商、消防,、衛(wèi)生）及所有手續(xù),，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營業(yè),，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7.中商后，中商人應(yīng)當(dāng)做好在讀幼兒接收工作（如有）,，妥善解決好遺留問題,，確保幼兒的學(xué)習(xí)生活不受影響。中商人在原有生源接收過程中造成任何不穩(wěn)定因素和不良社會影響,，由此影響幼兒正常入園,，中商人須承擔(dān)一切責(zé)任并妥善解決糾紛，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
四,、競商人資格要求
1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人或事業(yè)單位：（略）
2.競商人經(jīng)營業(yè)態(tài)為幼兒園的，必須具備民政局頒發(fā)的民辦非企業(yè)單位：（略）
3.競商人經(jīng)營業(yè)態(tài)為托育機(jī)構(gòu)的,，必須具備衛(wèi)監(jiān)委（局）頒發(fā)的托育機(jī)構(gòu)備案回執(zhí),，具有三年以上（含三年）托育機(jī)構(gòu)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（備案時間在2021年6月30日之前）。
4.競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù),，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛,，（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等合同中約定應(yīng)繳納費(fèi)用等行為）,。
5.中商人不得擅自以任何名義轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包所中商項(xiàng)目,，否則招商人有權(quán)解除合同，收回房屋及場地,，并不予退還保證金,。
五、競商報(bào)名及招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.報(bào)名時間：2024年9月30日至2024年10月14日(上午8:30-11:30,，下午14:30-17:00，非工作日除外),。
2.報(bào)名方式：（略）
3.（略）上報(bào)名的競商人,，請于2024年9月30日至2024年10月14日（上午8:30-11:30,，下午14:30-17:00，非工作日除外）（略））購買招商文件,。招商文件每份售價(jià)人民幣300元,，售后不退。
4.（略）上傳“三證合一”營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）,。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權(quán)委托書,、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)“三證合一”營業(yè)執(zhí)照等原件（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）交招商聯(lián)系人：（略）
5.（略）報(bào)名,，通過資格初審,，同時購買招商文件并且資料審驗(yàn)合格的競商人，視為報(bào)名成功,。
6.參與報(bào)名的競商人,，與招商人已存在合同關(guān)系，合同履行期存在拖欠租賃費(fèi)用或其他嚴(yán)重違約違規(guī)行為的,，招商人不受理競商人參與本次招商項(xiàng)目報(bào)名,。
六、競商文件的遞交
1.遞交時間：2024年10月15日至2024年10月21日（上午8:30-11:30,，下午14:30-17:00,，非工作日除外），截止時間：2024年10月21日17:00時,。
2.遞交地點(diǎn)：（略）
3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)：（略）
七,、競商保證金的交納
參與物業(yè)競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件,。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會,。
八、物業(yè)的交付
1.該招商物業(yè)以現(xiàn)狀交接（含附屬設(shè)備設(shè)施及技術(shù)條件等）,，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察,。
2.競商人應(yīng)在遞交《競商文件》前，自行前往招商項(xiàng)目所在地進(jìn)行實(shí)地考察,，可與過渡期承租人充分溝通,，對招商物業(yè)是否有潛在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分了解并評估。遞交《競商文件》后,，則視為競商人已充分了解物業(yè)現(xiàn)狀,、知曉物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)、認(rèn)可物業(yè)滿足交接條件,。
九,、或有變更
有關(guān)時間、地點(diǎn)：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
（略）
2024年9月30日
（略）:39:42b4d81792e2a14c049cd3a00ca294eed7懷鐵經(jīng)開(商)字〔2024〕9號：（略）管（略）懷化原三幼房屋場地公開招商招商項(xiàng)目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：
（略）招商內(nèi)容/包件名稱：（略）
1（略）懷化原三幼房屋（略）（略）招商失敗
日期：2024年12月12日
招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：（略）
詳細(xì)地址：（略）
郵政編碼：418000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：（略）
郵箱：（略）
監(jiān)督電話：（略）