安徽省（略）人民法院定于2025年1月26日上午10時(shí)至2025年1月27日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（（略））（略）絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物：（略），規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù),，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，建筑面積：134.23平方米，（實(shí)勘）所在層數(shù)/總層數(shù)：1F/2F,。
整體拍賣(mài)，網(wǎng)詢(xún)價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù)),。
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的,，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解,，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
六,、標(biāo)的物權(quán)自拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移,。買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的,，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水,、電,、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。水,、電、物業(yè)管理,、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。辦理過(guò)戶(hù)時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買(mǎi)受人先行墊付后，向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi),。買(mǎi)受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款,，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)始拍賣(mài)前七天通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十,、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài),。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù),，均不計(jì)利息。
十一,、安徽省（略）人民法院,、（略）不確保競(jìng)買(mǎi)人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦舉牌,，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款,，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款,，否則即為買(mǎi)受人悔拍,，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。所造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，安徽省（略）人民法院,、（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún),。
法院地址：（略）
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)常駐（蒙城）地址：（略）
輔助咨詢(xún)電話(huà)：（略）
安徽省（略）人民法院
2024年12月24日

（略）房產(chǎn)
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