一,、標的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡競價
項目名稱：（略）
（略）關于晨光花園19棟14套房產(chǎn)拍賣
轉讓底價（萬元）
952.04
公告開始日期
2024年12月24日
公告截止日期
2025年1月7日
競價時間
2025年1月8日上午10時起至2025年1月9日上午10時止（延時除外）
資產(chǎn)概述
（略）
標的名稱：（略）
產(chǎn)證面積
（平方米）
躍層面積
（平方米）
起拍價
（萬元）
1
晨光花園19棟101
140.96
無
66.46
2
晨光花園19棟102
138.72
無
66.75
3
晨光花園19棟103
138.72
無
66.75
4
晨光花園19棟104
138.72
無
66.75
5
晨光花園19棟105
143.69
無
66.37
6
晨光花園19棟201
140.96
無
67.86
7
晨光花園19棟202
138.72
無
68.14
8
晨光花園19棟203
138.72
無
68.14
9
晨光花園19棟204
138.72
無
68.14
10
晨光花園19棟301
140.96
無
69.24
11
晨光花園19棟303
138.72
無
69.53
12
晨光花園19棟304
138.72
無
69.53
13
晨光花園19棟305
143.69
無
69.14
14
晨光花園19棟401
140.96
無
69.24
注：
1,、以上標的信息僅供參考,，具體以實物現(xiàn)狀為準,。
2,、拍賣房屋均為毛坯,。
3,、競買保證金每套1萬元,。
4、躍層不計產(chǎn)權面積,。
5,、成交后繳納履約保證金每套3萬元。
二,、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1,、標的物的質量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準，競買人自行到現(xiàn)場查看標的的現(xiàn)狀,，自行了解相關費用,、政策及規(guī)定，自行承擔因政策,、市場等變化帶來的一切后果及責任,。拍賣資料僅供參考。
2,、請慎重決定競買行為,，凡參加競買者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了標的地點：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年12月24日
公告期
2024年12月24日至2025年1月7日
價款支付方式：（略）
銀行轉賬
權利人是否意向行使優(yōu)先購買權
否
重大事項披露
1,、買受人需在拍賣成交后7個工作日內繳納拍賣成交價款（房款）全額或首付款（買受人至少交納百分之四十及以上的首付款）、履約保證金,、拍賣成交傭金和軟件服務費,。（略）領取《成交確認書》。（（略）領?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略））,。
2、全款支付拍賣款的需在領取《成交確認書》后10個工作日內辦理全部產(chǎn)權變更手續(xù),。
3、如需貸款,，需在領取《成交確認書》后10個工作日辦理完房產(chǎn)備案,、貸款申請手續(xù)。（買受人自行咨詢銀行及相關貸款部門了解此次拍賣房產(chǎn)和自身資質是否符合貸款要求,，自行確定貸款銀行并辦理所有貸款手續(xù),。）
4、買受人根據(jù)委托人與拍賣人提供的資料自行辦理過戶,、貸款手續(xù),。（如委托人提供的評估報告貸款銀行不予認可,，（略）重新評估，評估費用由買受人承擔）
5,、本次拍賣標的成交后,，辦理產(chǎn)權轉移時，交易稅,、費（含新增稅種）等按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔（所繳稅費包括但不限于企業(yè)所得稅,、土地增值稅、房產(chǎn)增值稅,、附加稅,、契稅、個人所得稅,、印花稅,、土地出讓金或土地收益金、交易稅,、辦證費,、測繪費等費用），未明確繳費義務的費用由買受人承擔,。非委托人原因,，買受人辦理產(chǎn)權過戶的期限自成交之日起不超過60日。房產(chǎn)過戶后的維修基金由買受人承擔,。
6,、委托人對房屋內部的裝修、供電,、供水等,，以交付時的現(xiàn)狀為準。買受人辦理產(chǎn)權變更后如需重新修造,，必須嚴格遵守國家安全施工制度,，交由具備相應專業(yè)資質的施工隊伍進行施工，并對施工安全負全部責任,；在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全,，由于不文明施工造成財產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的，買受人應承擔全部的法律責任及經(jīng)濟賠償,。
7,、由于該標的物不是獨立的建筑，可能會與相鄰產(chǎn)權房在裝修事宜上有磋商,。處置后與相鄰產(chǎn)權房的比鄰權限,，以國家的相關規(guī)定為準，并且由競買人自行協(xié)調,。代理機構：（略）
8,、過戶由委托人協(xié)助完成,，若發(fā)生過戶過程中不可預見且無法協(xié)調的、非買受人原因造成的障礙時,，委托人僅返還買受人所交付的拍賣款,；買受人將該標的的成交資料返還給代理機構：（略）
9、買受人自行與銀行了解,、辦理房貸業(yè)務,，若買受人在成交后10個工作日內未能辦成貸款，須按約定繳清房款,。
10,、委托人收到全額房款，買受人憑變更后的房屋所有權證在7個工作日辦理完水,、電,、天然氣的過戶及鑰匙移交手續(xù)（鑰匙在支付相關物管費后由晨光花園物業(yè)移交，具體費用咨詢晨光花園物業(yè)）,。
11,、買受人簽訂《房產(chǎn)移交函》之日前的物業(yè)費由委托人承擔。
12,、競買人在競價前自行做好盡職調查,，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
13,、因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。
14,、買受人未在公告約定時間內完成全部繳款和簽訂成交確認書等成交手續(xù),，逾期達到2日的，經(jīng)代理機構：（略）
15,、若本次拍賣房產(chǎn)以實際現(xiàn)場移交現(xiàn)狀為準,，若實際面積與拍賣資料介紹有差異的，以實際移交面積為準,，面積誤差,、房屋滲漏、缺失管線,、墻面問題等均不作調整標的成交價及退房等理由。
16,、過戶由委托人協(xié)助完成,，若發(fā)生過戶過程中不可預見且無法協(xié)調的,、非買受人原因造成的障礙時，委托人僅返還買受人所交付的拍賣款,；買受人將該標的的成交資料返還給代理機構：（略）
17,、如因委托人原因，致使標的在領取不動產(chǎn)權證后三個月無法順利交付的,，委托人承擔違約責任,，并退還成交款，（略）公布的（略）場報價利率向買受人支付違約金,。
18,、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶（略）場風險,，由買受人自行承擔,。
19、履約保證金在買受人辦理完全部產(chǎn)權變更和繳納全額款項后7個工作日內原賬戶無息退回,。買受人繳納相關成交價款后違約的,，履約保證金作違約處理不退還。
與轉讓相關的其他條件
1,、競買人參與競拍資產(chǎn)須繳納競買保證金,，必須在截止時間（以到賬時間為準）（略）賬戶轉賬的方式：（略）
2、買受人的競買保證金不做成交價款沖抵,，其交納完全部款項（軟件服務費,、首付款或全款、履約保證金及拍賣成交傭金）,，經(jīng)委托人確認無違約行為,，（略）原賬戶無息退還。
3,、未成交的競買保證金在成交公告公示期結束后7個工作日內原賬戶無息退還,。
4、買受人在拍賣成交后向代理機構：（略）
5,、（略）建設方（（略））支付軟件服務費,，（略）生成賬單為準，（略）彈出的頁面,。
交易方式：（略）
1,、（略）（略）絡競價。
2,、（略）上進行,，競買人需完成注冊手續(xù)方可參加本項目競價，注冊不收取任何費用，（略）后,，選擇需要參與競價的標的,，按照競買流程參與競買。
（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點擊頁面右方【（略）】,，找到【（略）】模塊進行訪問。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問,。
用戶注冊方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人注冊”按鈕,，點擊進行注冊。
②直接復制用戶注冊地址：（略）
受讓方資格條件
1,、凡依法設立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況,、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內,，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的,，均可參與,。
2、（略）中提交以下資料：（報名截止時間：2025年1月7日14時）
①營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證
②競買保證金匯款憑證
3,、特別提醒：競買人須對提交文件的真實性,、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,，取消其競買資格并追究其法律責任,。已繳納競買保證金的意向競買人持競買保證金繳款（略）（略）中提交報名材料，逾期不予辦理,。
4,、（略）內提交資格審查資料后，需耐心等待審核,，審核通過且保證金匹配成功后方可參與競價,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額
每個標的1萬元（人民幣壹萬元整）
（略）（五選一）：
1、晨光花園19棟101
①戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02020②戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）79③戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）3④戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；（略）：（略）（略）⑤戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）3
2、晨光花園19棟102
①戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02021②戶名：（略）；開戶行：（略）,；（略）：（略）（略）6③戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）80
3,、晨光花園19棟103
①戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）1②戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；（略）：（略）（略）③戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）02022
4,、晨光花園19棟104
①戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）3②戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）02023
5,、晨光花園19棟105
①戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02024②戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；（略）：（略）（略）③戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）83
6,、晨光花園19棟201
①戶名：（略）；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；（略）：（略）（略）②戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）4③戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）84④戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）02025
7,、晨光花園19棟202
①戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）85
8、晨光花園19棟203
①戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；（略）：（略）（略）②戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）02027
9,、晨光花園19棟204
①戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；（略）：（略）（略）②戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）87③戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行；（略）：（略）（略）02028④戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）4
10,、晨光花園19棟301
①戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）88②戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）8③戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；（略）：（略）（略）④戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02029⑤戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）4
11、晨光花園19棟303
①戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02030②戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）89③戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；（略）：（略）（略）④戶名：（略）,；開戶行：（略）,；（略）：（略）（略）1⑤戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）8
12,、晨光花園19棟304
①戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行；（略）：（略）（略）02031②戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）90③戶名：（略）；開戶行：（略）,；（略）：（略）（略）8④戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）
13、晨光花園19棟305
①戶名：（略）,；開戶行：（略）,；（略）：（略）（略）2②戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）91③戶名：（略）,；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02032④戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）
14,、晨光花園19棟401
①戶名：（略）,；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；（略）：（略）（略）②戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）02033
保證金繳納起止時間
自公告之日起至2025年1月7日14時止
四,、轉讓方基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼
（略）90785XC
證件類型
統(tǒng)一社會信用代碼
企業(yè)/單位：（略）
國有企業(yè)
轉讓方?jīng)Q策或批準文件類型
會議紀要
轉讓方聯(lián)系人：（略）
朱碧云
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、交易機構
代理機構：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
周紅
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）
備注
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