河南（略）人民法院將于2025年1月10日10時至2025年1月11日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：河南（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：估價對象位（略）的房產(chǎn),，建筑總面積為59.16平方米，雙方議價價格為（略）,。
起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
特別提醒：1.該房產(chǎn)無房產(chǎn)證,，本院不負責辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。
2.買受人按照現(xiàn)狀取得拍賣標的物,，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除,，征收及補償不能等風險由買受人自行負責。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
七,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅,，應當依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔,，本院不負責稅的問題,。自行辦理水、電,、煤,、物業(yè)費等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,，涉及違法、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
八,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月17日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知,。
競買成功請攜帶身份證和銀行轉(zhuǎn)賬憑證（略）人民法院執(zhí)行局辦理
承辦法官咨詢電話：（略）張法官（節(jié)假日除外）
標的物詳情咨詢電話：（略）
（略）（公正法拍）
淘寶技術(shù)咨詢電話：400－822－2870
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）


河南（略）人民法院
2024年12月25日