廣（略）（略）人民法院

變賣公告

本院定于2025年01月09日10：00（延時的除外）（略）（（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.619.eZGYJT,，戶名：（略）（略）人民法院）（略）名下位于安（略）新橋國際產業(yè)園（略）絡公開拍賣?，F公告如下：
一,、拍賣標的：
標的物詳情
標的名稱：（略）
安（略）新橋國際產業(yè)園壽州大道與興業(yè)大道交叉口東南側不動產
標的所有人
（略）
共有情況
單獨所有
（略）
皖（2017）壽縣不動產權第（略）號



標的物介紹
建筑總面積
8012.89平方米
權利性質
出讓/自建房
使用期限
工業(yè)用地：2013年3月2日起至2063年3月1日
權利其他狀況
土地使用面積：33334平方米
評估預覽表詳見附件,，紙質版評估報告請意向買受人親自來我院查看,。
該標的物詳情及項目入園政策要求請咨（略）新橋國際產業(yè)園管委會
園區(qū)招商局紹先艷（略）
園區(qū)財政局程葉紅（略）
稅費圖片僅供參考,，具體稅費請競買人自行到相關部門核實了解。
二,、競價時間及保留價,、起拍價:
變賣競價時間：2025年01月09日10：00，變賣期60天,，競價期24小時,。
變賣起拍價：1457萬元，保證金：290萬元,，增價幅度：（略）,；
競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格,。
三,、拍賣方式：（略）
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權委托書）。
（法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù),。）
五,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
*特別提示：（略）負責并承擔責任,，一切答復內容不代表法院立場,，僅供競買人參考，競買人也可以向本院,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實。
六,、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保,。標的物以實物現狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
七,、買受人除支付成交價款外,，標的物過戶買賣雙方所產生的一切稅費（如上述房產存在土地出讓金及經濟適用房、房改房,、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應主體依法承擔（該標的物可能存在欠物業(yè)費,、水電費等相關費用請競買人自行到相關部門核實了解），拍賣標的物成交價為增值稅含稅價值,，過戶稅費由成交后稅務部門征收數額為準,。買受人自簽收過戶裁定書之日起十五日內向本院合法申請退稅，逾期視為放棄該項權利,。
八,、拍賣成交或者以流拍的財產抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣,、抵債的目的難以實現的,，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,，原買受人不得參加競拍,。
重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,，由原買受人承擔,。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除；扣除后保證金有剩余的,，應當退還原買受人,；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交,；拒不補交的,，強制執(zhí)行。
九,、本院不負責處理戶籍問題,。
十、特別提醒：拍賣標的物交房時以產權登記面積為準,，涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理,，如標的物因違建,、擴建等原因導致無法辦理過戶，后果由買受人自行承擔，請意向競買人現場勘查標的物后,，審慎做出競買決定,。因標的物現狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風險本院已在公告里做了詳盡告知,，拍賣人不作過戶的任何承諾,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認,，責任自負,。
十一、（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,，（略）絡競價結束后7日內繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農村合作銀行城東支行,，戶名：(2023)桂0305執(zhí)4282號，（略）：（略）（略）-132899】,，拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。（略）絡支付工具支付,，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十二、付完尾款后兩個月內交房,。（不包含有合法租賃合同,，如有特殊情況請向法院咨詢）
十三、輔助機構不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用,。
十四,、本院僅委托輔助機構制作公告、接受咨詢,、帶意向買受人看樣,，輔助機構提供的融資貸款、過戶等業(yè)務與本院無關,，本院不承擔任何責任,。
競人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面,。
本院監(jiān)督電話：（略）楊
紀檢監(jiān)督電話：（略）
（略）：（略）
看樣聯系電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十四日