（略）101鋪的公告

（略）（略）人民法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，網(wǎng)址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：山東（略）101鋪,。
起拍價：（略）元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
特殊說明：1、本次拍賣房產(chǎn)存在抵押情況,，詳情咨詢承辦法官,。
2、關(guān)于標(biāo)的物的過戶情況請自行咨詢相關(guān)部門。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負,。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由法院協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。
六,、拍賣成交買受人付清全部價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù),。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，賣方稅費由買受人先行墊付，再持墊付的發(fā)票及付款憑證提交法院,，由法院再進行支付,；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額,，有可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費全部由買受人承擔(dān),，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人,，請于2025年1月5日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須在2025年1月5日16:00前向法院提出申請經(jīng)法院確認,。未在規(guī)定時間內(nèi)向法院提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年1月16日10時前繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）淄博臨淄支行
（略）：（略）（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
4、未在規(guī)定時間內(nèi)繳納尾款并前往法院辦理成交手續(xù)的,，根據(jù)相關(guān)規(guī)定按照悔拍處理,，保證金不予退還，聯(lián)系電話：（略）
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
十四、法院解除查封手續(xù)需要一定時間,，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）（楊法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）客服電話：（略）

山東（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日