拍賣公告
特別提醒:（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù),，（略）,。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn),，請開拍前自行核查資格問題。
（略）進行司法拍賣,，全程公開,、透明，意向競買人若需了解標(biāo)的物詳情,，請撥打公告,、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的,，所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān),；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任,。
（略）（略）人民法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、本次拍賣標(biāo)的物為：（略）商業(yè)用房,。
起拍價：（略）保證金：（略）增價幅度：（略）(及其整倍數(shù)）
注：1.本次拍賣不包含家具,、家電等室內(nèi)物品。2.未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,，其外觀,、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各競買人自行了解,。
（略）絡(luò)司法拍賣參與人員,，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則,。對于沒有購買意愿,，或明知資金不足，無力支付拍賣款,，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格,，阻止他人正常競買,，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任,。
本次拍賣是以本院(2024)川0107執(zhí)恢1339號執(zhí)行案件的名義所啟動,，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址：（略）
二、看樣的時間與方式：（略）
恒通輔拍標(biāo)的物咨詢電話：（略）,、（略）（節(jié)假日休息,，占線時請換時段撥打）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘,。（略）（略）的時間為準(zhǔn)。
四,、拍賣方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒,，有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,，審慎決定,。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考,。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。
六、各意向競買人是否符合過戶條件,，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,。基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電,、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān),。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅,、費,。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件,，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅,、費,。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月1日前（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動,。
九,、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的,，不得參加競買,。（略）將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息,。拍賣成交后,，買受人交納的保證金可以沖抵價款,；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月24日前付清(戶名：（略）,，并在交納尾款3日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財務(wù)窗口開取票據(jù)后,，到法院簽署《拍賣成交確認書》,；簽署成交確認書時，需向本院提供買受人身份證復(fù)印件及A4（略）絡(luò)競價成功確認書,；簽署成交確認書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜,。
買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
十、若標(biāo)的物起拍價,、保證金、競拍成交價相對較高,，因限額無法支付的,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址:https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一,、依照法釋【2016】18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中將載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,、須知等。
咨詢看樣電話：（略）,、（略）(節(jié)假日休息,，占線時請換時段撥打）
本院監(jiān)督電話：（略）
本院監(jiān)督郵箱：（略）
本院地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院
2024年12月23日
（略）商業(yè)用房
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