安徽省（略）中級人民法院
變賣公告

安徽省（略）中級人民法院將于2025年1月10日上午10時(shí)起60天期間（競價(jià)周期與延時(shí)的除外,，（略）自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn)）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣財(cái)產(chǎn)：
（略）名下位（略）共計(jì)15套房產(chǎn)分別進(jìn)行公開變賣,。上述房產(chǎn)已被本院查封，每套房產(chǎn)的具體信息詳見下表：

（略）
（略）
用途
所在層/總層數(shù)
（略）皖（2017）（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第
面積（㎡)
評估價(jià)(元）
變賣起拍價(jià)（元）
保證金（元）
增價(jià)幅度（元）
備注
1
0508
辦公
5/30
（略）號
84.48
373317
268789
53757
1000
毛坯
2
0510
辦公
5/30
（略）號
85.06
375880
270634
54126
1000
毛坯
3
0512
辦公
5/30
（略）號
83.98
371108
267198
53439
1000
毛坯
4
0612
辦公
6/30
（略）號
83.98
374803
269858
53971
1000
毛坯
5
0614
辦公
6/30
（略）號
83.31
371813
267706
53541
1000
毛坯
6
0703
辦公
7/30
（略）號
83.98
441987
318231
63646
1000
精裝
7
1603
辦公
16/30
（略）號
83.98
382277
275240
55048
1000
毛坯
8
2103
辦公
21/30
（略）號
83.98
385972
277900
55580
1000
毛坯
9
2204
辦公
22/30
（略）號
85.06
390936
281474
56294
1000
毛坯
10
2308
辦公
23/30
（略）號
84.48
388270
279555
55911
1000
毛坯
11
2309
辦公
23/30
（略）號
84.48
388270
279555
55911
1000
毛坯
12
2603
辦公
26/30
（略）號
83.98
389667
280561
56112
1000
毛坯
13
2809
辦公
28/30
（略）號
84.48
391987
282231
56446
1000
毛坯
14
2907
辦公
29/30
（略）號
84.48
391987
282231
56446
1000
毛坯
15
2909
辦公
29/30
（略）號
84.48
391987
282231
56446
1000
毛坯

二,、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量,，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。競買人是否具有競買資格,，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、變賣規(guī)則：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）,。
2,、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià),，方可成交。
五,、特別提醒：本次拍賣以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)）,，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競買人請親自實(shí)地看樣,，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。競買人決定參與競拍的,，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān),。
六,、競買人請自行了解標(biāo)的物是否屬于適用限購政策的不動(dòng)產(chǎn)及自身是否符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人（案件當(dāng)事人,、抵押權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
八,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年1月10日前與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
九,、辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償,。買受人自行辦理物管、水,、電,、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自行解決,；標(biāo)的物可能存在的物管,、水、電,、氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),。
十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓?4個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：安徽省（略）：（略）8）。
十二,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的,，競買人參與競拍支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加變賣的,，責(zé)任由競買人自負(fù),。
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證、有效身份證件到（略））辦理相關(guān)手續(xù),。
十四,、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告及變賣須知。
拍賣咨詢電話：（略）,，聯(lián)系人：（略）
監(jiān)督電話：（略）；
本院聯(lián)系地址：（略）



安徽省（略）中級人民法院
二〇二四年十二月十七日