四川（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣的聲明


一,、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過程公開透明,，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款,、過戶等相關(guān)事宜,，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話,；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院,、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買,、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān),。
二、本公告中圖片,、文字,、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告,、圖片、視頻,、拍賣須知,、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容,。
涉及標(biāo)的物展示,、（略）提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),，最終解釋權(quán)歸本院所有,。
三、（略）協(xié)助本院共同辦理咨詢,、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減,。
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十二日


四川（略）人民法院
拍賣公告

（2024）川0117執(zhí)3972號
本院定于2025年1月23日10時(shí)至2025年1月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（戶名：（略）（略）人民法院,（略）址：https://（略）.html?vendorId=641835）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物為：（略）一廳一衛(wèi)一廚,；土地使用期限：2080/2/11。
標(biāo)的物所（略）：地面地磚，墻面及頂刷白,；廚,、衛(wèi)：地面地磚，墻面墻磚,，天棚吊頂,。物業(yè)（1.6元/㎡）欠費(fèi)截止2024年11月30日共計(jì)465元，以自行查詢?yōu)闇?zhǔn),。
評估價(jià)：694423.5元,；起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）(及其整倍數(shù)),。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,，其他隱性的信息或損失等本院無法查知,，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2.競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解,。
瑕疵說明：該房屋存在租賃,，租賃期間自2024年9月10日至2025年9月9日。租金每月（略）,，已交納至2024年12月10日,，按季度交納。房屋成交后,，后續(xù)的房租由買受人收取,，承租人的租房押金由買受人負(fù)責(zé)退回。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月16日前與本院聯(lián)系,。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
二,、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在2025年1月18日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本授權(quán)委托書,、委托人及委托代理人身份證明等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的,，可以委托其中之一作為代理人參與競買,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年1月18日前向本院提交合法有效的證明,，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán),。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,，可如實(shí)舉報(bào),。
特別提醒：法律、行政法規(guī),、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記,、過戶手續(xù)或交付不能的,，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。
三,、咨詢及看樣
（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排）,，聯(lián)系電話：（略）
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考,。競買人可向本院及辦理權(quán)證,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí),。
四,、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
五,、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競價(jià)前,，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：（略））。拍賣結(jié)束后,，未競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）,，付款時(shí)備注注明拍賣款),。
六、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,，買受人應(yīng)在15日內(nèi)交納尾款,，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），（略）絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅,、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付,。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起七日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,，并自行辦理過戶手續(xù),。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。
（二）實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后，由本院或者本院指定的保管人交付買受人,，買受人要求通過郵寄等方式：（略）
七,、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
八,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息。

（略）咨詢電話：（略）（（略）操作,、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）,。
標(biāo)的物咨詢電話：（略）（對拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢、遞交優(yōu)先購買權(quán)申請書,、委托競買申請書）,。
法院監(jiān)督電話：周法官：（略）（（略）、輔拍機(jī)構(gòu),、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）,。



（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十二日