拍賣公告
（第二次拍賣）
（略）（略）人民法院將于2025年1月9日10時至2025年1月10日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：江蘇（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位（略）,。
起拍價：75.6萬元,，市場價：135萬元,。保證金：10萬元,，加價幅度：0.5萬元,。
二、競買人條件：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《最高人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。競買人應(yīng)當符合拍賣房產(chǎn)所在地購房政策的相關(guān)條件要求,，不具備購房資格,、虛構(gòu)購房資格參與競拍的，導(dǎo)致標的物無法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，按悔拍處理,。因不符合條件參加競買的，應(yīng)當由競買人依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始指定日期前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）到法院辦理交接手續(xù),。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三,、本拍品在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢（咨詢時間為工作日上午9：00至12:00,，下午14:00至18：00）及組織看樣（自拍賣公告期起至2025年1月2日止進行看樣登記）（具體看樣時間在開拍前根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排），看樣聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
七,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費等均按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔,；具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
（注：對無證建筑物及在建工程能否辦理房產(chǎn)證請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢,，本院不做任何擔保。）
八,、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人,、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，特別提醒：剩余拍賣款買受人于2025年1月24日16:00前繳入法院指定賬戶(戶名：（略））簽署《拍賣成交確認書》,。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、成交價相對較高,。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh。
十一,、依照法釋[2016]18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
（略）拍咨詢電話：（略）
承辦法官電話：（略）（彭法官）
（略）（略）人民法院監(jiān)督電話：025－（略）
聯(lián)系地址：（略）
江蘇省（略）監(jiān)督電話：12368
（略）址:詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
2024年12月23日
（略）
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