（略）（略）人民法院
關(guān)（略）的公告

（略）（略）人民法院將于2025年1月23日10時至2025年1月24日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（略）,；建筑總面積42.61平方米）
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：200元,。
特殊說明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交,，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
鄭重聲明：（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明,，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣,，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系,。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意,，謹(jǐn)防自身利益受損,。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”,，咨詢電話：（略）（（略）：390515）,。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，請及時與法院聯(lián)系,。舉報電話：（略）6,。
二、咨詢,、展示看樣的方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物是否有戶口,，請自行落實,，法院不負(fù)責(zé)戶口的查詢及不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決,。（若拍賣房產(chǎn)為合同登記備案,，本院僅將該套房屋備案的權(quán)利人變更為買受人，不負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證事宜,。)
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付,；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15日內(nèi)向法院提交退款申請,，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件,，法院審核確認(rèn)后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）,；逾期未申請,，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于競買開始5天前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人,，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在2025年1月31日前繳納,，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）,，方便及時查詢款項是否到賬,。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&knowledge=（略）&language=zh
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
十四,、本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢,。法院接受貸款支付尾款,，但是否滿足貸款，請自行向金融機構(gòu)咨詢辦理,。如有產(chǎn)權(quán)過戶,、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實,，同時“來拍法服”也提供稅費預(yù)估,、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù),。咨詢電話：（略）（（略）：390515）,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督舉報電話：（略）6
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）”（網(wǎng)址：（略））”或“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
（略）
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