（略）（略）人民法院將于2025年1月24日10時至2025年1月25日10時（延時除外）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）等標(biāo)的物,；
拍賣標(biāo)的物
評估價
(元)
起拍價
(元)
保證金
(元)
加價幅度
(元)
（略）
532448
372714
74000
3500

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第三條的規(guī)定：人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后,、向買受人出具成交裁定書前,，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料,；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的,，人民法院不予準(zhǔn)許,。
1、本院不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜,，如對戶籍有需求的競買人請自行前（略）派出所咨詢,。2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),，買受人須自收到法院拍賣成交裁定之日起限期內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi),，由買受人先行墊付,，買受人須在繳納完畢后限期內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù),。其可能存在的水,、電、燃?xì)馔ㄓ?、物業(yè)費(fèi),、大修基金、土地出讓金等欠費(fèi)均是買受人承擔(dān),。
具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn),，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解,。裁定書送達(dá)之日即視為交付,。該房屋為拆遷安置房，土地出讓金及大修理基金未交,。土地出讓金（略）,，本次拍賣起拍價未包含土地出讓金，土地出讓金,、大修理基金均由買受人承擔(dān),。本院不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如對戶籍有需求的競買人請自行前（略）派出所咨詢,。
二,、咨詢、展示看樣時間與方式：（略）
三,、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá)
四,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:無
五,、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知),。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
六,、拍賣成交余款請?jiān)?025年2月1日前支付完畢：
1,、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）：（略）（略）-059921）;
2、（略）付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）,；
七,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付,，（略）上充值銀行。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系,。
九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:本院允許貸款,，但本拍品是否可以貸款,，競買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競買人參拍之前,，自行與銀行明確核對,。首付款應(yīng)在2025年2月1日之前支付至本院，且需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時間為2025年2月11日或本院發(fā)出成交裁定后十日內(nèi),請聯(lián)系銀行咨詢和辦理,。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見拍賣須知),。買受人在拍賣成交后，如不符合商業(yè)貸款或公積金貸款條件的,，應(yīng)當(dāng)采取其他方式：（略）
以下銀行支持本院拍賣貸款,，請競買人自行咨詢：
華夏銀行無錫分行（聯(lián)系人：（略）
中信銀行無錫分行（聯(lián)系人：（略）
江蘇銀行無（略）支行（聯(lián)系人：（略）
浦發(fā)銀行無錫分行（聯(lián)系人：（略）
（略）無錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）支行（聯(lián)系人：（略）
本院拍賣支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：貸款額度,、期限,、首付款比例、利率,、擔(dān)保方式：（略）
（略）支持拍賣貸款保險,，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險專業(yè)服務(wù),，請競買人自行咨詢：
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
（略）
黃經(jīng)理：（略）
（略）

（略）
姜萍
（略）
（略）
（略）
許濤
（略）
（略）
提示：
（略），競買人如有需要可以自行選擇,，具體貸款及投保事宜請自行向上述單位：（略）
（略）拍貸款,、保證保險服務(wù)的單位：（略）
十、（略）絡(luò)詢價,。
十一,、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒,、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7；（略）管理：（略）2,；淘寶技術(shù)咨詢：（略）;
標(biāo)的物相關(guān)咨詢:（略）:（略）,。
（略）（略）人民法院
2024年12月23日