河南省（略）人民法院關(guān)于拍賣
（略）房產(chǎn)的公告

河南省（略）人民法院將于2025年1月23日10時至2025年1月24日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。
起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣（注：調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的,，無法安排看樣）,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買受人先行墊付,，向本院申請退還。標(biāo)的物所欠的物業(yè)費(fèi),、水電,、暖、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),。限購,、過戶情況由競買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。
七,、買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi)，在收到過戶裁定書15日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi),。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的,，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費(fèi),。買受人墊付的稅費(fèi)可另行主張,。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議或享有租憑權(quán)等權(quán)益者,，請于2025年1月16日前與本院聯(lián)系,，逾期自行承擔(dān)不利后果。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無已知優(yōu)先購買權(quán)人,。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年1月16日前向法院提交有效證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
十一,、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2025年1月16日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
十二,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三,、拍賣余款（成交價減去保證金后的金額）請在2025年1月31日前繳納,，請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
1、銀行付款方式：（略）
2,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十四,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本公告其他未盡事宜,，請向本院咨詢,。
地址：（略）








（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日