競(jìng)買公告
安徽（略）人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的位（略）（略）新時(shí)代廣場(chǎng)B棟商鋪108。（標(biāo)的信息詳見標(biāo)的情況調(diào)查表）
線下評(píng)估：（略）元，一拍起拍價(jià)：（略）元，二拍起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（以及其整數(shù)倍）,。
（1）,、請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解，并自行承擔(dān)因競(jìng)買資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn),。
（2）,、成交后必須按法院公告確定的付款期限繳納拍賣尾款。
（3）,、如有違法違章建筑,，成交后由買受人自行接收相關(guān)行政處罰、并拆除,、恢復(fù),，由此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由買受人承擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)告知：近期我院發(fā)現(xiàn)部分中介,、（略）絡(luò)吸引法拍資產(chǎn)意向購(gòu)買人,，收取相關(guān)費(fèi)用，擅自錯(cuò)誤解讀競(jìng)拍程序與政策,，甚至為意向購(gòu)買人參與競(jìng)拍活動(dòng),，在此，我院鄭重聲明,，我院未委托任何中介,、助拍機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍活動(dòng),，更不會(huì)收取任何費(fèi)用。（略）公告的聯(lián)系電話：（略）
二,、特別提示：
1,、拍賣標(biāo)的物的交付及費(fèi)用承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，本院不負(fù)責(zé)拆分,。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。并最遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交,，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交確定書,；
2、咨詢,、展示：（略）在拍賣期間（節(jié)假日休息）對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：（略）
3,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。有意者請(qǐng)實(shí)際看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
4,、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)予本公告發(fā)布起十日內(nèi)與我院聯(lián)系,。
5,、本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,；委托他人代為競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
6、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金,，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）89）。
拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人悔拍或逾期未繳納拍賣余款的,，買受人悔拍后保證金不予退還且不得重新參加拍賣,。逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍,。交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競(jìng)買,。
7、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,，其有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,，任何參加競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待，在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前,，要認(rèn)真閱讀拍賣公告,，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀,，充分考慮個(gè)人能力,，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。拍賣成交后買受人悔拍的,，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用等損失，由原買受人承擔(dān),，本院可以直接從其預(yù)交的保證金扣除,，扣除后保證金有剩余的，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)，費(fèi)用損失的,，由原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的我院強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競(jìng)拍,。競(jìng)拍人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的,，本院將依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理,。
8、司法拍賣標(biāo)的因保證金,、成交金額較大,，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況,。
9,、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù),，在辦理過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)稅收和費(fèi)用,，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān),，原權(quán)利人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付,，買受人自墊付之日起十日內(nèi)持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款，逾期視為買受人自行承擔(dān),。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水,、電、物業(yè)管理費(fèi),、燃?xì)獍惭b、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付,。（網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒(méi)有規(guī)定的或者規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確實(shí)稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額）拍賣成交價(jià)不含本條涉及欠款,。
10、如需線下報(bào)名（委托代理人競(jìng)買,、聯(lián)合競(jìng)買人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與我院聯(lián)系,、咨詢,。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六,、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知（內(nèi)含拍賣特別提示）,。
監(jiān)督單位：（略）
監(jiān)督電話:（略）；（略）
法院聯(lián)系地址：（略）
拍輔機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：趙經(jīng)理：（略）
本公告未盡宜,，請(qǐng)向法官咨詢,。此公告在“（略）”上發(fā)布。
（略）（略）人民法院
2024年12月23日