（略）之二
（略）
信息公告次數(shù)5
起始日期（略）
截止日期（略）
（略）
出租標的情況出租標的基本情況出租標的地（略）之二
出租面積75.6355平方米
出租用途住宅商用辦公工業(yè)其他(不得用作倉儲、批發(fā),、再生物資回收與批發(fā),、產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染等擾民和有關(guān)法律,、政策規(guī)定不允許的用途）
出租期限6年
免租期限無
配套設(shè)施按現(xiàn)狀出租。
租金掛牌價格首年每月租金為人民幣2,646.00元,，租金遞增每滿兩年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%,。
出租標的權(quán)證信息租金支付方式：（略）
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵（2021）（略）
權(quán)證所列示的建筑面積75.6355平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途商業(yè)
出租標的使用情況空置
使用情況詳見附表
占用原租賃期內(nèi)原承租方是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán)：是否
原租賃合同期限：至
年
月
日止
原租賃期滿使用人是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán)：是否
交易方式：（略）
掛牌公告期10個工作日，逾期不予受理,。
掛牌期滿后,，如未征集到意向承租方A.不變更掛牌條件，在首次掛牌的當年內(nèi)繼續(xù)重新掛牌,，直至征集到意向承租方,。B.變更掛牌條件，重新掛牌,。
出租行為的批準情況監(jiān)督單位：（略）
承租方應(yīng)具備的資格條件1,、意向承租方須為廣東省內(nèi)合法注冊成立并有效續(xù)存的法人、其他組織,，或具有廣東省戶籍并具備完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）,；若為自然人或個體工商戶經(jīng)營者的，年齡須在18至60周歲之間（含18周歲和60周歲）,，年齡界定日以本項目現(xiàn)場報名的截止日為準,。原承租人不受此條件限制。意向承租方為自然人（含個體工商戶）的,，須在報名時提供戶口本（包括原件和復印件）,。2、意向承租方須有良好的商業(yè)信譽,、財務(wù)支付能力,，（略）（（略）.cn/）、信用中國（（略）.cn/）,、（略）（（略）.cn）中被列入失信人,、執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄,、嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄等,，且沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟。3,、（略）監(jiān)管出租物業(yè)的承租方（含已退租者）,，必須是在合同期內(nèi)遵守法律、法規(guī),，遵守合同約定,，不存在違約行為,，包括但不限于按時繳納租金且本項目報名截止日期為止無欠租記錄、（略）管理,、未擅自轉(zhuǎn)租分租和租賃合同糾紛等,，否則一經(jīng)查出，該承租方不得參與,；若該承租方為企業(yè)法人的,，承租方及與其具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人或企業(yè)（包括承租方控股股東、實際控制人,、董事,、監(jiān)事、高級管理人員或前述人員直接或者間接控制的企業(yè)等）均不得參與,。若承租方為自然人的,，則承租方作為股東、合伙人,、實際控制人,、董事、監(jiān)事,、高級管理人員等的企業(yè)或組織不得參與,。4、本項目的交易保證金為人民幣7,938.00元,。（略）（（略）：（略）（略）,、本項目如有原承租方且不放棄優(yōu)先承租權(quán)的，（略）現(xiàn)場辦理報名登記手續(xù),、繳納交易保證金并參與交易,。
履約條件1、意向承租方須承諾如被確認為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署[詳見附件：（略）房屋租賃合同（非住宅）],。2,、承租（略）內(nèi)國有物業(yè)的承租方要以企業(yè)法人機構(gòu)的身份（含個體工商戶）（略）注冊。3,、意向承租方如被確認為承租方,，（略）辦理租賃備案登記。4,、意向承租方作出報價行為時,，即視為意向承租方已經(jīng)確認到出租標的現(xiàn)場進行了實地查勘了解，并已清楚知悉出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于出租標的實際使用面積,、四至、物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況,、證載用途,、裝修標準及現(xiàn)有設(shè)施等)以及披露的各項信息,，且對出租標的現(xiàn)狀沒有異議，同意按現(xiàn)狀并接受披露的各項信息的前提下承租,。意向承租方在競得出租標的后不得再以出租標的現(xiàn)狀為由提出任何異議,，應(yīng)按規(guī)定簽訂《成交確認書》及租賃合同，否則,，將被視為違約,，并按規(guī)定承擔違約責任。5,、意向承租方如被確認為承租方,，須在租賃合同簽訂之日一次性向出租方支付首月租金和履約保證金（保證金按照租賃合同最后一期租金金額的3倍向上取整計算）。若意向承租方不按時繳納,，視為放棄簽訂租賃合同,，出租方有權(quán)取消本項目成交結(jié)果并要求意向承租方承擔相關(guān)責任，（略）將扣除意向承租方所交納的交易保證金,。（略）扣除意向承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費后,，余額劃歸出租方所有。
其他披露事項1,、出租方對出租標的按照現(xiàn)有質(zhì)量,、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施,、設(shè)備和物品,，并承諾出租標的不存在共有、抵押,、查封情況,。2、出租方作為非住宅用途出租的物業(yè),，承租方須依法自行辦妥經(jīng)營證照的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商,、稅務(wù)、消防,、衛(wèi)生安全等手續(xù)）,，應(yīng)由出租方提供有關(guān)資料辦理的，由出租方協(xié)助提供,。在辦理證照期間須按本合同約定依時繳交租金,，不得以是否能夠辦理經(jīng)營證照為由遲交、拒交租金或向出租方,、（略）追究有關(guān)法律責任和索取任何補償,。3、租賃合同期內(nèi)，承租方須承擔并按時支付包括但不限于水電費,、物業(yè)管理費和其他因使用出租標的所產(chǎn)生的有關(guān)費用,。4、出租標的按現(xiàn)狀出租（包括但不限于物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施設(shè)備,、水電煤氣狀況、途經(jīng)出租標的及出租標的地下埋藏的給排水管道現(xiàn)狀）,。
特別事項說明1,、（略）絡(luò)競價的意向承租方，（略）,，賬號實名須與意向承租方名稱：（略）
評審標準要點（適用于專家評審）/
交易保證金和交易服務(wù)費的設(shè)置,、以及違約處理1、交易保證金統(tǒng)一在辦理報名登記手續(xù)前進行繳納,，一份交易保證金只能競得一宗交易標的,；意向承租方繳納交易保證金后，（略）辦理現(xiàn)場報名登記手續(xù),。2,、交易保證金須用意向承租方名義開設(shè)的銀行賬戶，（略）指定的資金結(jié)算監(jiān)管賬戶,，并以掛牌公告期截止當天24：00前達賬為有效,。（略）不接受現(xiàn)金交易。3,、通過銀行轉(zhuǎn)賬時,，應(yīng)在銀行進賬單（網(wǎng)上支付界面）或匯款憑證中準確填寫收款人和繳款人名稱：（略）
意向承租方需要提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)資料,，并保證其真實,、完整、有效（以下資料如無特殊說明的,，均應(yīng)當提交原件,，無須提交原件的，應(yīng)提交復印件,。提交復印件的,，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章,，標注“此件與原件相符”字樣,。要求提供復印件的，應(yīng)提供原件核對后退回）,。1,、意向承租方如為法人/其他組織/個體工商戶的,，應(yīng)提交：（1）《承租意向書》原件；（2）法人/其他組織/個體工商戶資格證明原件和復印件,、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證復印件,；（3）法定代表人/負責人/經(jīng)營者授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復印件（在委托代理情況下）；（4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）,；（5）根據(jù)本項目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；（6）出租方,、（略）要求的其他有關(guān)資料,。2、意向承租方如為自然人的,，應(yīng)提交：（1）《承租意向書》原件,；（2）意向承租方身份證原件和復印件、意向承租方戶口本原件和復印件,；（3）授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復印件（在委托代理情況下）,；（4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）；（5）根據(jù)本項目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料,；（6）出租方,、（略）要求的其他有關(guān)資料。
交易機構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地（略）首層
特別聲明：1,、根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性,、完整性、有效性負責,。（略）對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任,。
2、（略）（略）對任何項目的任何交易建議,。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險,，（略）對此不承擔任何法律責任,。
3、（略）不對進場交易的公有物業(yè)資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵,、以及合同違約等風險承擔法律責任。
4,、（略）網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準,。
5,、若交易雙方未能按照上述時間簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，（略）所支付的交易服務(wù)費不予退還,。
6,、在交易活動過程中，（略）相關(guān)的交易管理制度參與交易活動,，如有違反的,，（略）將按照有關(guān)規(guī)定進行處理。
7,、在交易活動中,，為維護國有集體資產(chǎn)權(quán)益，形成競爭機制,，反對和抵制任何欺詐,、串通壓價、商業(yè)賄賂等行為,，確保交易活動的公正,、公開、公平,。參與交易的各方當事人在該交易活動中有欺詐,、串通壓價、商業(yè)賄賂行為的,，有關(guān)單位：（略）
8,、（略）通過包括但不限于電話通知、EMS快遞等方式：（略）
意向承租方簽名/蓋章確認：
意向承租方確認承諾：（略）組織本項目的公開競價活動,，已知悉并同意執(zhí)行上述各項條款和相關(guān)的租賃合同,、競價指引等附件。
簽名/蓋章確認：
（略）碼或統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系電話：（略）