（略）202房
（略）
信息公告次數(shù)3
起始日期（略）
截止日期（略）
（略）
出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的基本情況出租標(biāo)的地（略）202房
出租面積125.26平方米
出租用途住宅商用辦公工業(yè)其他
出租期限3年
免租期限無
配套設(shè)施按現(xiàn)狀出租
租金掛牌價(jià)格首年每月租金為人民幣5,190.00元,，租金遞增從第二年開始,，每年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
出租標(biāo)的權(quán)證信息租金支付方式：（略）
權(quán)證名稱：（略）
（略）穗字第（略）號(hào)
權(quán)證所列示的建筑面積125.26平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途住宅
出租標(biāo)的使用情況空置
使用情況詳見附表
占用原租賃期內(nèi)原承租方是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán)：是否
原租賃合同期限：至2024
年6
月30
日止
原租賃期滿使用人是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán)：是否
交易方式：（略）
掛牌公告期10個(gè)工作日,，逾期不予受理,。
掛牌期滿后,，如未征集到意向承租方A.不變更掛牌條件,，在首次掛牌的當(dāng)年內(nèi)繼續(xù)重新掛牌,，直至征集到意向承租方。B.變更掛牌條件,，重新掛牌,。
出租行為的批準(zhǔn)情況監(jiān)督單位：（略）
承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方須為廣東省內(nèi)合法注冊(cè)成立并有效續(xù)存的法人,、其他組織,，或具有廣東省戶籍并具備完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）；若為自然人或個(gè)體工商戶經(jīng)營者的,，年齡須在18至60周歲之間（含18周歲和60周歲），年齡界定日以本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的截止日為準(zhǔn),。原承租人不受此條件限制,。意向承租方為自然人（含個(gè)體工商戶）的，須在報(bào)名時(shí)提供戶口本（包括原件和復(fù)印件）,。2,、意向承租方須有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)支付能力,，（略）（（略）.cn/）,、信用中國（（略）.cn/）、（略）（（略）.cn）中被列入失信人,、執(zhí)行人,、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄等,，且沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟,。3、（略）監(jiān)管出租物業(yè)的承租方（含已退租者）,，必須是在合同期內(nèi)遵守法律,、法規(guī)，遵守合同約定,，不存在違約行為,，包括但不限于按時(shí)繳納租金且本項(xiàng)目報(bào)名截止日期為止無欠租記錄、（略）管理、未擅自轉(zhuǎn)租分租和租賃合同糾紛等,，否則一經(jīng)查出,，該承租方不得參與；若該承租方為企業(yè)法人的,，承租方及與其具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人或企業(yè)（包括承租方控股股東,、實(shí)際控制人、董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員或前述人員直接或者間接控制的企業(yè)等）均不得參與。若承租方為自然人的,，則承租方作為股東,、合伙人、實(shí)際控制人,、董事,、監(jiān)事、高級(jí)管理人員等的企業(yè)或組織不得參與,。4,、（略）監(jiān)管出租的住宅物業(yè)。意向承租方為自然人的,，（略）監(jiān)管出租住宅物業(yè),，（略）監(jiān)管出租的住宅物業(yè)的，不得參與本項(xiàng)目競(jìng)租,，我司有權(quán)不準(zhǔn)予報(bào)名或取消報(bào)名資格,。5、本項(xiàng)目的交易保證金為人民幣15,570.00元,。（略）（（略）：（略）（略）,、本項(xiàng)目如有原承租方且不放棄優(yōu)先承租權(quán)的，（略）現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名登記手續(xù),、繳納交易保證金并參與交易,。
履約條件1、意向承租方須承諾如被確認(rèn)為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署[詳見附件：（略）房屋租賃合同（住宅）],。2,、意向承租方如被確認(rèn)為承租方，（略）辦理租賃備案登記,。3,、意向承租方為自然人的，被確認(rèn)為承租方后,，須承諾本物業(yè)僅為承租方本人承租使用,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)用，否則視同違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。意向承租方為法人、其他組織,、個(gè)體工商戶的,，被確認(rèn)為承租方后，需在簽訂租賃合同之時(shí)出具具結(jié)書,，保證使用人為本承租方商戶或企業(yè)的員工,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)用,，否則視同違約,，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。4,、意向承租方作出報(bào)價(jià)行為時(shí),，即視為意向承租方已經(jīng)確認(rèn)到出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地查勘了解，并已清楚知悉出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于出租標(biāo)的實(shí)際使用面積,、四至,、物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況、證載用途,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有設(shè)施等)以及披露的各項(xiàng)信息,，且對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀沒有異議，同意按現(xiàn)狀并接受披露的各項(xiàng)信息的前提下承租,。意向承租方在競(jìng)得出租標(biāo)的后不得再以出租標(biāo)的現(xiàn)狀為由提出任何異議，應(yīng)按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》及租賃合同,，否則,，將被視為違約，并按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。5,、意向承租方如被確認(rèn)為承租方，須在租賃合同簽訂之日一次性向出租方支付首月租金和履約保證金（保證金按照租賃合同最后一期租金金額的3倍向上取整計(jì)算）,。若意向承租方不按時(shí)繳納,，視為放棄簽訂租賃合同，出租方有權(quán)取消本項(xiàng)目成交結(jié)果并要求意向承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，（略）將扣除意向承租方所交納的交易保證金,。（略）扣除意向承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃歸出租方所有,。
其他披露事項(xiàng)1,、出租方對(duì)出租標(biāo)的按照現(xiàn)有質(zhì)量,、交付使用時(shí)的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備和物品,，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押,、查封情況,。2、租賃合同期內(nèi),，承租方須承擔(dān)并按時(shí)支付包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和其他因使用出租標(biāo)的所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。3,、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租（包括但不限于物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施設(shè)備、水電煤氣狀況,、途經(jīng)出租標(biāo)的及出租標(biāo)的地下埋藏的給排水管道現(xiàn)狀）,。4、本次出租項(xiàng)目不提供現(xiàn)場(chǎng)看標(biāo)的服務(wù)以及標(biāo)的實(shí)景圖片,。意向承租方需自行對(duì)出租物業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解,，對(duì)是否承租及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),。（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。
特別事項(xiàng)說明1、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方,，（略）,，賬號(hào)實(shí)名須與意向承租方名稱：（略）
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)（適用于專家評(píng)審）/
交易保證金和交易服務(wù)費(fèi)的設(shè)置、以及違約處理1,、交易保證金統(tǒng)一在辦理報(bào)名登記手續(xù)前進(jìn)行繳納,，一份交易保證金只能競(jìng)得一宗交易標(biāo)的；意向承租方繳納交易保證金后,，（略）辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記手續(xù),。2、交易保證金須用意向承租方名義開設(shè)的銀行賬戶,，（略）指定的資金結(jié)算監(jiān)管賬戶,，并以掛牌公告期截止當(dāng)天24：00前達(dá)賬為有效。（略）不接受現(xiàn)金交易,。3,、通過銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，應(yīng)在銀行進(jìn)賬單（網(wǎng)上支付界面）或匯款憑證中準(zhǔn)確填寫收款人和繳款人名稱：（略）
意向承租方需要提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),，須提交下列相關(guān)資料,，并保證其真實(shí),、完整、有效（以下資料如無特殊說明的,，均應(yīng)當(dāng)提交原件,，無須提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件,。提交復(fù)印件的,，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章,，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣,。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）,。1,、意向承租方如為法人/其他組織/個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交：（1）《承租意向書》原件,；（2）法人/其他組織/個(gè)體工商戶資格證明原件和復(fù)印件,、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證復(fù)印件；（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）,；（4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）,；（5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；（6）提供符合本公告物業(yè)辦公用途功能的使用承諾說明,；（7）出租方,、（略）要求的其他有關(guān)資料。2,、意向承租方如為自然人的,，應(yīng)提交：（1）《承租意向書》原件；（2）意向承租方身份證原件和復(fù)印件,、意向承租方戶口本原件和復(fù)印件,；（3）授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）；（4）意向承租方名下繳納交易保證金的憑證（如銀行回單）,；（5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；（6）提供符合本公告物業(yè)指定用途功能的使用承諾說明,；（7）出租方,、（略）要求的其他有關(guān)資料。
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地（略）首層
特別聲明：1,、根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性,、完整性,、有效性負(fù)責(zé)。（略）對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2,、（略）（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
3,、（略）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的公有物業(yè)資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵,、以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
4、（略）網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件,、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn),。
5,、若交易雙方未能按照上述時(shí)間簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的，（略）所支付的交易服務(wù)費(fèi)不予退還,。
6,、在交易活動(dòng)過程中，（略）相關(guān)的交易管理制度參與交易活動(dòng),，如有違反的,，（略）將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
7,、在交易活動(dòng)中,，為維護(hù)國有集體資產(chǎn)權(quán)益，形成競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,，反對(duì)和抵制任何欺詐,、串通壓價(jià)、商業(yè)賄賂等行為,，確保交易活動(dòng)的公正,、公開、公平,。參與交易的各方當(dāng)事人在該交易活動(dòng)中有欺詐,、串通壓價(jià)、商業(yè)賄賂行為的,，有關(guān)單位：（略）
8,、（略）通過包括但不限于電話通知,、EMS快遞等方式：（略）
意向承租方簽名/蓋章確認(rèn)：
意向承租方確認(rèn)承諾：（略）組織本項(xiàng)目的公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，已知悉并同意執(zhí)行上述各項(xiàng)條款和相關(guān)的租賃合同,、競(jìng)價(jià)指引等附件,。
簽名/蓋章確認(rèn)：
（略）碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系電話：（略）