廣
(略)人民法院
拍賣公告
本院將于2025年01月08日10時至2025年01月09日10時止(延時的除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略),戶名:
(略)人民法院)進行公開拍賣活動,,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標的物:被執(zhí)行人唐承高所有的坐落于
(略)】,。
房屋權(quán)益狀況如下:
房屋所有權(quán)人:唐承高,;共有情況:單獨所有;登記時間:2013年05月08日,;規(guī)劃用途:住宅,;建筑面積:482.88㎡,;層數(shù)/所在層:05/01-05,;結(jié)構(gòu):混合,。
土地權(quán)益狀況如下:
土地使用者:唐承高;使用權(quán)類型:劃撥;使用權(quán)面積:89.97平方米,;地類(用途):城鎮(zhèn)住宅用地。
評估價格:
(略)元
二,、起拍價:
(略),,保證金:
(略),,增價幅度:
(略),。
三,、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無限購情形的均可參加競買,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,,但須在競買開始前向本法院辦理委托手續(xù),;競買成功后,,競買人(法定代表人,、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
四、咨詢,、展示看樣的時間與方式:
(略)
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,,就自動延遲5分鐘。
六,、拍賣方式:
(略)
七,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。特別提醒,,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負,。標的物的名稱:
(略)
八,、依據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定,,本院選定本案的司法拍賣輔助機構(gòu)為:
(略),。
自公告之日起至開拍前一天由(
(略))向意向競買人提供標的咨詢、看樣,、指導(dǎo)報名等免費服務(wù),,需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約,
(略)安排看樣時間,。
該輔助機構(gòu)提供的咨詢,、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù),如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶,、按揭貸款等收費服務(wù),,可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商,與本院無關(guān),。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,,憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物需要辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中:1,、應(yīng)繳、補繳,、欠繳的所有稅款以及相關(guān)費用等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體繳納,;被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費可由買受人先行墊付,,需在7個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當承擔的稅費,。2,、買受人自行辦理水,、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理,。上述稅、費與拍賣人無涉,。3,、該地塊是劃撥性質(zhì),拍賣成交后因改變用地性質(zhì)所需出讓金及其他費用由買受人承擔,。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,,拍賣人不作過戶的任何承諾,,不承擔過戶涉及的一切費用。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
房屋具體交付時間以法院工作進度為準,,如案件情況復(fù)雜或者無法找到當事人的,,需要采取強制騰空措施,會導(dǎo)致交付時間會延遲,,對房屋過戶交付有時間要求的競買人,,請慎重考慮是否參加競買。另外特別提醒未經(jīng)法院交付完畢,,買受人不得私自處理房屋原有物品,。
十、與本標的物有關(guān)人員(案件當事人,、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。未能通知的當事人,、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,拍賣公告發(fā)布前的5
(略)絡(luò)司法拍賣事項的時間。
十一,、
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,,拍賣余款在拍賣成交后2025年01月16日內(nèi)繳入法院指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶(開戶行:
(略):
(略)(略)-111663】,拍賣未成交的,,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,,凍結(jié)期間不計利息。
如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題,,
(略)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線:
(略),。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院參拍咨詢電話:
(略)(吳女士)
(略)(何女士)
法院監(jiān)督電話:
(略);
聯(lián)系地址:
(略)
拍賣信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢,。
2024年12月23日
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