公示
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）

江西（略）人民法院
關(guān)（略）五里村贛湘
國(guó)際汽車汽配城20號(hào)樓商鋪221號(hào)的
變賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年1月8日10時(shí)起60日期間內(nèi)（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）.戶名：江西省（略）湘東人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：坐落（略），土地權(quán)利性質(zhì)為出讓商鋪,，商鋪面積63.19平方米,。采取整體拍賣的方式：（略）
一、注意事項(xiàng)：
1,、買受人是否符合購(gòu)買條件以及能否辦理權(quán)屬登記應(yīng)以當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政策執(zhí)行,，請(qǐng)意向買受人自行了解相關(guān)政策后謹(jǐn)慎報(bào)名，對(duì)于不符合競(jìng)價(jià)條件惡意競(jìng)價(jià)者,，將沒(méi)收保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，另買受人悔拍的，保證金不予退還,，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失（支付費(fèi)用）,、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)（彌補(bǔ)差價(jià)）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)（沖抵債務(wù)）,，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)繳的,，強(qiáng)制執(zhí)行。
悔拍后重新變賣的,，原買受人不得參加競(jìng)買,。
2、變賣物建筑面積,、性質(zhì),、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,，（略）登記為準(zhǔn),，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。
3,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
4,、委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,。
5,、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門(mén)了解,，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還,。
6、本院的司法變賣,，除本公告中公布的聯(lián)系人：（略）
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）,。
四、變賣方式：（略）
五,、變賣成交后,，本院僅出具確認(rèn)變賣裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，由買受人自行到標(biāo)的物所在地相關(guān)主管部門(mén)查詢并處理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用均按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月28日17時(shí)前與本院聯(lián)系。
七,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，登記報(bào)名時(shí)應(yīng)注冊(cè)真實(shí)身份信息。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：
1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：（略）包裝商會(huì),；2.權(quán)屬狀況：（略）所有,；3.已通知案件雙方當(dāng)事人。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂南?0日內(nèi)繳納，（略）上支付（戶名：（略）：（略）（略））,。
十,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[2056]18號(hào)）,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢,。
變賣咨詢電話：（略）（標(biāo)的物詳情,、預(yù)約委托手續(xù)、成交確認(rèn)書(shū)）
監(jiān)督電話：（略）（業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）（變賣流程,、變賣技術(shù)咨詢）
（特別提醒,，本標(biāo)的從未委托有關(guān)中介或個(gè)人協(xié)助變賣，競(jìng)買人如需咨詢和看樣請(qǐng)直接與法院聯(lián)系,，咨詢電話僅此一個(gè),。

2054年12月23日