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哈爾濱市道里區(qū)人民法院關(guān)于哈爾濱市道里區(qū)康安小區(qū)13棟5單元8層2號(hào)房產(chǎn)(第二次拍賣)的公告(二次)

所屬地區(qū):黑龍江 - 哈爾濱 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):黑龍江 - 哈爾濱 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
拍賣公告(略)人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止(延時(shí)的除外)(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址:https://(略)戶名:(略)人民法院),,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:(略)房產(chǎn),建筑面積:105.61平方米,規(guī)劃用途:住宅,。
起拍價(jià):225000.00元,,保證金:(略),增加幅度:500元,。
二,、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。特別提醒,,競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
咨詢自2024年12月25日10時(shí)起至2025年1月5日10時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外),,咨詢電話:(略),,法院不統(tǒng)一組織看樣,以照片,、視頻內(nèi)容為準(zhǔn),(默認(rèn)無裝修,,毛坯狀態(tài))。
四,、競價(jià)方式:(略)
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),,就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式:(略)
六,、特別提醒:
(特別提醒:1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,買受人需自行去現(xiàn)場了解情況,法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。2.標(biāo)的物能否過戶由買受人自行到有關(guān)部門了解,,法院不辦理過戶手續(xù),僅負(fù)責(zé)拍賣成交后,出具過戶裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,如發(fā)生不能過戶的一切后果由買受人自行承擔(dān),。3.起拍價(jià)不包含辦理該標(biāo)的物過戶的其他費(fèi)用,,辦理本標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),,由買受人自行解決;4.標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅,、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款,,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,,由相應(yīng)主體和買受人各自負(fù)擔(dān),具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位:(略)
瑕疵聲明:1,、物業(yè)費(fèi),、熱費(fèi)、水電費(fèi)不詳,,均由法定義務(wù)人承擔(dān),,買受人先行墊付,可另行起訴,。
2,、房屋過戶等相關(guān)費(fèi)用,由相關(guān)主體承擔(dān)(若賣方無能力繳納更名過戶費(fèi)用,,需買受人先行墊付)詳情咨詢法院,。
3、沒有鑰匙,,不統(tǒng)一組織看房,。
4、稅費(fèi),、稅率信息等相關(guān)問題詳情請咨詢不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)局,。
七、其他費(fèi)用:
標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,,所涉及的一切稅,、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由法定義務(wù)人承擔(dān),。買受人先行承擔(dān)后,可另行起訴,。(特別提醒關(guān)于稅費(fèi),、學(xué)區(qū),、是否限購情況,物業(yè)費(fèi),、水,、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門,、國土部門,、教育部門、(略)等相關(guān)部門了解),。
八,、權(quán)屬異議:
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2025年1月5日14時(shí)前與本院聯(lián)系,。
九,、參與競拍條件及注意事項(xiàng):
與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。特別提醒:本院工作人員及近親屬和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買,;網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買。不符合條件參加競買的,,拍賣無效,,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參拍過程中出現(xiàn)惡意競價(jià),、炒作,、串標(biāo)、悔拍等行為的,,本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)懲,。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:
無(如果有需自行填寫)
十一,、保證金繳納:
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、尾款繳納:
拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后的10日內(nèi)繳納,,(略)上支付:(建議通過支付寶進(jìn)行付款,,便于查找核對到賬款)。
1,、銀行付款方式:(略)
(戶名:(略)(略)(略)),。
2、(略)上付款方式:(略)
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三,、交款注意事項(xiàng):
司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,,其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,,(略)上充值銀行。(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、其他注意事項(xiàng):
依照法釋〔2016〕18號(hào)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、(略)信息,。
本標(biāo)的物可否貸款可自行咨詢本標(biāo)的物頁面一鍵貸款客服,,能否貸款及貸款如何交付與本院無關(guān)。
拍賣頁面中的“賒錢報(bào)名”,、“一鍵貸款”,、“放心拍服務(wù)”(略)提供,與我院無關(guān),,因使用上述服務(wù)導(dǎo)致尾款未按時(shí)繳納的,,自行承擔(dān)按悔拍后果處理。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
(略)咨詢電話:(略)
法官電話:(略)
淘寶技術(shù)咨詢:(略)
監(jiān)督電話:(略)7
聯(lián)系地址:(略)
(略)址:http://bj2(略)
拍賣信息可在“(略),、(略)”上查詢。


(略)人民法院
二〇二四年十二月二十三日

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