廣（略）人民法院
拍賣(mài)公告
本院將于2025年01月08日10時(shí)至2025年01月09日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的物：被執(zhí)行人陳健雄所有的坐落于（略）】。
房屋權(quán)益狀況如下：
房屋所有權(quán)人：陳健雄,；產(chǎn)別：私產(chǎn),；設(shè)計(jì)用途：住宅；建筑面積：116.41㎡,；層數(shù)/所在層：06/01-02；結(jié)構(gòu)：磚混,。
土地權(quán)益狀況如下：
土地使用者：陳健雄,；使用權(quán)類(lèi)型：劃撥；使用權(quán)面積：17.84平方米,；共有分?jǐn)偯娣e：3.29平方米,。
評(píng)估價(jià)格：（略）
二、起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
三,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織無(wú)限購(gòu)情形的均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向本法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
六、拍賣(mài)方式：（略）
七,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱(chēng)：（略）
八,、依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定,，本院選定本案的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)為：（略）。
自公告之日起至開(kāi)拍前一天由(（略）)向意向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的咨詢(xún),、看樣,、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約,，（略）安排看樣時(shí)間,。
該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù),，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù),、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商,，與本院無(wú)關(guān),。
拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物需要辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：1,、應(yīng)繳、補(bǔ)繳,、欠繳的所有稅款以及相關(guān)費(fèi)用等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體繳納,；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)可由買(mǎi)受人先行墊付，需在7個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。2,、買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉,。3,、該地塊是劃撥性質(zhì)，拍賣(mài)成交后因改變用地性質(zhì)所需出讓金及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),。
能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng),。
房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn),，如案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，需要采取強(qiáng)制騰空措施,，會(huì)導(dǎo)致交付時(shí)間會(huì)延遲,，對(duì)房屋過(guò)戶(hù)交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi),。另外特別提醒未經(jīng)法院交付完畢,，買(mǎi)受人不得私自處理房屋原有物品。
十,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。未能通知的當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,拍賣(mài)公告發(fā)布前的5（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)的時(shí)間,。
十一、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后2025年01月16日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【拍賣(mài)款繳入本賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：（略）：（略）（略）-111821】,，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，（略）頁(yè)右上角的競(jìng)買(mǎi)幫助或咨詢(xún)淘寶客服專(zhuān)線(xiàn)：（略）,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
法院參拍咨詢(xún)電話(huà)：（略）（吳女士）
（略）（何女士）
法院監(jiān)督電話(huà):（略）；
聯(lián)系地址：（略）
拍賣(mài)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢(xún),。



2024年12月23日