（略）（略）人民法院將于2025年1月24日10時(shí)至2025年1月25日10時(shí)（延時(shí)除外）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（變賣(mài)）活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）（略）南星苑537-501等標(biāo)的物,；
拍賣(mài)標(biāo)的物
評(píng)估價(jià)
(元)
起拍價(jià)
(元)
保證金
(元)
加價(jià)幅度
(元)
（略）（略）南星苑537-501
（略）
887005
170000
4000

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》第三條的規(guī)定：人民法院在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后,、向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前，應(yīng)當(dāng)審核買(mǎi)受人提交的其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件,，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的,，人民法院不予準(zhǔn)許。
1,、本院不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜,，如對(duì)戶籍有需求的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前（略）派出所咨詢,。2,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),，買(mǎi)受人須自收到法院拍賣(mài)成交裁定之日起限期內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納稅費(fèi),，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付,，買(mǎi)受人須在繳納完畢后限期內(nèi)憑賣(mài)方稅費(fèi)憑證,，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水,、電,、燃?xì)馔ㄓ崱⑽飿I(yè)費(fèi),、大修基金,、土地出讓金等欠費(fèi)均是買(mǎi)受人承擔(dān)。
具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。裁定書(shū)送達(dá)之日即視為交付,。該房屋為拆遷安置房,，土地出讓金及大修理基金未交。土地出讓金（略）,，本次拍賣(mài)起拍價(jià)未包含土地出讓金,，土地出讓金、大修理基金均由買(mǎi)受人承擔(dān),。本院不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜,，如對(duì)戶籍有需求的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行前（略）派出所咨詢。
二,、咨詢,、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣(mài)裁定與拍賣(mài)通知郵寄送達(dá)情況:已送達(dá)
四,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍情況:無(wú)
五,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣(mài)保證金,，(競(jìng)買(mǎi)人線下繳納保證金報(bào)名詳見(jiàn)須知)。（保證金支付幫助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）,。
六,、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)?025年2月1日前支付完畢：
1、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：（略）：（略）（略）-059921）;
2,、（略）付款：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付（付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）,；
七、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，（略）上充值銀行,。（略）址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
九,、本拍賣(mài)標(biāo)的物辦理銀行貸款:本院允許貸款,，但本拍品是否可以貸款，競(jìng)買(mǎi)人是否有貸款資格,，應(yīng)由意向競(jìng)買(mǎi)人參拍之前,，自行與銀行明確核對(duì)。首付款應(yīng)在2025年2月1日之前支付至本院,，且需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為2025年2月11日或本院發(fā)出成交裁定后十日內(nèi),請(qǐng)聯(lián)系銀行咨詢和辦理,。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見(jiàn)拍賣(mài)須知)。買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后,，如不符合商業(yè)貸款或公積金貸款條件的,，應(yīng)當(dāng)采取其他方式：（略）
以下銀行支持本院拍賣(mài)貸款，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢：
華夏銀行無(wú)錫分行（聯(lián)系人：（略）
中信銀行無(wú)錫分行（聯(lián)系人：（略）
江蘇銀行無(wú)（略）支行（聯(lián)系人：（略）
浦發(fā)銀行無(wú)錫分行（聯(lián)系人：（略）
（略）無(wú)錫高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）支行（聯(lián)系人：（略）
本院拍賣(mài)支持公積金貸款,，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：貸款額度,、期限、首付款比例,、利率,、擔(dān)保方式：（略）
（略）支持拍賣(mài)貸款保險(xiǎn)，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險(xiǎn)專(zhuān)業(yè)服務(wù),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢：
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
（略）
黃經(jīng)理：（略）
（略）

（略）
姜萍
（略）
（略）
（略）
許濤
（略）
（略）
提示：
（略）,，競(jìng)買(mǎi)人如有需要可以自行選擇,，具體貸款及投保事宜請(qǐng)自行向上述單位：（略）
（略）拍貸款、保證保險(xiǎn)服務(wù)的單位：（略）
十,、（略）絡(luò)詢價(jià),。
十一、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣(mài)須知》有關(guān)拍賣(mài)(變賣(mài))法律規(guī)則,；競(jìng)買(mǎi)特別提醒,、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）7,；（略）管理：（略）2,；淘寶技術(shù)咨詢：（略）;
標(biāo)的物相關(guān)咨詢:（略）:（略）。
（略）（略）人民法院
2024年12月23日