（略）之一執(zhí)行裁定書(shū),，將于2025年1月24日10時(shí)至2025年1月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
（略）】房屋，建筑面積：195.2平方米。
評(píng)估價(jià)：（略）,；起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）,；加價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)按照規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān)的部分（含欠稅和可能欠繳的土地出讓金）由買(mǎi)受人或以物抵債人先行墊付,，買(mǎi)受人在簽收本院執(zhí)行裁定書(shū)之日起十五日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)繳納,，繳費(fèi)后三日內(nèi)憑票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期則另行主張權(quán)利,，本院將不再保留稅款,；水、電,、氣,、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等欠費(fèi)及其它可能產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人或以物抵債接收人自行承擔(dān),。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月16日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年2月1日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
開(kāi)戶名稱：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）（略）分行
（略）：（略）（略）70320
轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注：（2025）川0703執(zhí)恢682號(hào)拍賣(mài)款
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3,、拍賣(mài)未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
十四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi),。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,本院將直接過(guò)戶至委托代理人名下,。委托手續(xù)應(yīng)于2025年1月16日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十五,、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),；保證金不足以彌補(bǔ)兩次拍賣(mài)差價(jià)時(shí),，不足部分由悔拍人自行承擔(dān)。（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂司法秩序的買(mǎi)受人,，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,、構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
十六,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自負(fù),。
十七,、司法拍賣(mài)是人民法院案件執(zhí)行過(guò)程中的一項(xiàng)強(qiáng)制措施，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成交后需一次性繳納拍賣(mài)款,。競(jìng)買(mǎi)人如因資金原因影響競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的參與,，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)或組織融資。
十八,、本院從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及個(gè)人辦理代拍,、貸款,、過(guò)戶等相關(guān)事宜，競(jìng)買(mǎi)人自愿委托他人參與競(jìng)買(mǎi),、辦理相關(guān)事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
可在工作日09:00-17:00致電咨詢
承辦法官:朱法官（略）（略）
銀荃輔拍咨詢電話：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）


（略）（略）人民法院
2024年12月23日