受委托,，我公司將于2025年1月14日10時(shí)至2025年1月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）（處置單位：（略）
一,、拍賣標(biāo)的物：云南省怒江傈僳族自治州（略）加油站。
本次拍賣資產(chǎn)已依據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估,。
起拍價(jià)：（略）.38元,，保證金：（略）.00元，加價(jià)幅度：5000.00元,。
（略）：云（2024）（略）,；用途：工業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓,；準(zhǔn)用年限50年,，使用期限2024年2月29日起2074年2月28日止；證載面積：9911.31㎡,。建筑物主要包含：蘭坪加油站修理廠,、蘭坪加油站及加油機(jī)械設(shè)備。上述標(biāo)的物整體打包拍賣,，標(biāo)的物以實(shí)際看樣為準(zhǔn),。備注：蘭坪加油站存在租賃承包關(guān)系，期限至2025年11月25日止；修理廠及停車場(chǎng)租賃期限已到期,，目前實(shí)際在租用中,；具體詳情詳詢管理人或拍賣機(jī)構(gòu)。備注：本拍賣標(biāo)的物因臨近廉租房地塊,，需與廉租房地塊共用消防通道,，具體以相關(guān)部門確定的為準(zhǔn)。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間及方式：（略）
三、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：（略）
四,、標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人：暫無,。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的物如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始2個(gè)工作日前向拍賣人或委托人提交合法有效的證明（（略）實(shí)名認(rèn)證相一致）,，資格經(jīng)拍賣人或委托人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
五,、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買,。
六,、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2025年1月13日下午16:00止（節(jié)假日除外）。
七,、報(bào)名資料及報(bào)名手續(xù)辦理
1、報(bào)名參與競(jìng)買需在“（略）”（略）并交納競(jìng)買標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金,，（略）賬戶（開戶銀行：（略）昆明鉑金大道支行,，賬戶名稱：（略）
2、報(bào)名資料：個(gè)人報(bào)名須持本人身份證原件及復(fù)印件,；單位：（略）
3,、報(bào)名手續(xù)辦理：報(bào)名參與競(jìng)買的，需持上述第2條中對(duì)應(yīng)的文件資料前往拍賣人處（（略））簽署本次相關(guān)報(bào)名資料,，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資料審核,，文件簽署完整，資料審核通過方可確認(rèn)競(jìng)買人身份進(jìn)行參拍,。
4,、未競(jìng)買成功者，保證金在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額退還，不計(jì)利息,。
特別提示：對(duì)于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人,，本公告視作拍賣通知送達(dá),，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八,、拍賣方式：（略）
1,、（略）絡(luò)拍賣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5分鐘,。
2,、本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
九、拍賣成交款,、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
1,、（略）管理人賬戶（戶名：（略）管理人，開戶銀行：（略）怒江州分行,，賬號(hào)：（略）6）,。
2、本次拍賣過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi),、欠費(fèi)（包括但不限于拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（具體費(fèi)用競(jìng)買人可自行至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行咨詢了解）,；涉及的其他費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
3、拍賣成交的,，買受人須在拍賣成交后5日內(nèi)向拍賣人（賬戶名稱：（略）
4,、拍賣成交后，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定,，為使本案破產(chǎn)程序順利進(jìn)行,，競(jìng)買人須繳納保證金的20%轉(zhuǎn)為履約保證金，產(chǎn)權(quán)變更登記后無息退回,，保證金剩余部分可抵拍賣成交款,。
十、拍品交付
1,、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我司（地址：（略）
2,、拍賣成交后,，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書和相關(guān)材料到標(biāo)的物所在地進(jìn)行標(biāo)的物的移交。我司協(xié)助委托人將拍賣成交的標(biāo)的物移交給買受人,，由我司協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
十一、瑕疵特別提示及告知
1,、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》要求,，進(jìn)行實(shí)地踏勘看樣、了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況,，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息,、了解競(jìng)買資質(zhì)及款項(xiàng)支付方式：（略）
2、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣處置,，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的,，委托人、拍賣人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證,。
3,、若存在未解決的歷史遺留問題，拍賣成交后,，買受人須自行妥善處理,，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由買受人另行自行承擔(dān)，與拍賣人及委托人無關(guān),。
4,、本次拍賣標(biāo)的物是否具備開發(fā)使用權(quán)請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。拍賣成交后,，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線,，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請(qǐng)買受人自行到相關(guān)部門落實(shí)。本拍賣標(biāo)的物因臨近廉租房地塊,，需與廉租房地塊共用消防通道,，具體以相關(guān)部門確定的為準(zhǔn)。
5,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于所得稅,、土地使用稅、土地增值稅,、增值稅、附加費(fèi),、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、出讓金,、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、罰款,、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用等,，具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及競(jìng)買人與被拍賣處置方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān),。無國家規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)以拍賣成交當(dāng)日國家規(guī)定的稅率為準(zhǔn),。先前所欠的包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等，附屬設(shè)施可能涉及的費(fèi)用,，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
6,、本次拍賣標(biāo)的物是否存在欠費(fèi)問題,，須競(jìng)買人自行到相關(guān)部門調(diào)查落實(shí)，相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，我司及委托方對(duì)欠費(fèi)問題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
7、競(jìng)買人須于開拍前到相關(guān)主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費(fèi)用,。拍賣成交后,，拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助競(jìng)買人辦理過戶變更登記手續(xù)，變更完畢時(shí)間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾,。
8,、拍賣人在拍賣前已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,，包括數(shù)量,、品質(zhì)、瑕疵,、購買風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容向意向競(jìng)買人進(jìn)行了告知,；意向競(jìng)買人如對(duì)拍賣人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進(jìn)行核實(shí),，否則一旦繳納保證金則視為競(jìng)買人已充分了解拍賣標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容,，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
9,、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏,，以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。本次拍賣公告所作的情況說明,，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考,，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù),，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查,、了解、核實(shí),。未盡事宜,，我司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。
10,、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍賣標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題，有意向者需自行對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查并對(duì)情況和結(jié)果負(fù)責(zé),，我司與委托人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí),、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)事務(wù)現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
11,、競(jìng)買人須具備足額付款能力,，且交易資金來源合法，自愿承擔(dān)購買拍賣標(biāo)的物所帶來的已知及未知的風(fēng)險(xiǎn),。
咨詢電話：羅先生（略）,；
聯(lián)系地址：（略）
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向我司咨詢,。
（略）
2024年12月14日