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地產(chǎn)(山東)公司濟(jì)寧市兗州區(qū)東環(huán)城路120號(四次)招租項目

所屬地區(qū):山東 - 濟(jì)寧 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):山東 - 濟(jì)寧 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
標(biāo)的詳情1
(略):RTDC-ZLBDW-(略)標(biāo)的物名稱:(略)
標(biāo)的物描述:/
標(biāo)的詳情2
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標(biāo)的物描述:/
特別公告(一)招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
(略)(網(wǎng)址:https://(略))注冊,、報名并自行下載競價公告及招租文件,。
(二)報名程序
(略),,點擊注冊—>選擇用戶身份((略)承租商)—>(略)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>(略)報名,。
(三)報名審核
1.(略)完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,,審核通過后,在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,,方能參加競價,。2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,在“(略)-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,,待招租人審核通過后繳納競價保證金,方可進(jìn)行競價,。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,,招租人不予通過,未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。注:競價人根據(jù)自身需求,,需對不同包件分別進(jìn)行報名。
(四)競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,,無法參與標(biāo)的競價)。2.(略),,在“(略)上競價-待繳納保證金”(略)信息,,(略)注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
(五)競價保證金的退還
1.通過資格審查,,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價資格的,,應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,,已提交的申請競價資料不予退回,保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,。2.未成交競租方所繳納的保證金,,在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回,。
(六)其他:
(略)注冊、報名,、繳納保證金等操作有疑問的,,(略)客服,,聯(lián)系電話:(略)
競價公告(一)競租方資格要求
1.競價人應(yīng)是非外資獨資且非外資控股的實體,且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)(不含港,、澳,、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
2.競價人須是政府,、企事業(yè)單位:(略)
3.競價人及競價人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站(https://(略).cn/)未被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動名單(處罰期限尚未屆滿的),。
4.競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料,。
5.(略)黑名單內(nèi),競價人的報名不予通過,。
6.報名材料均需加蓋競價人公章,。
7.競價人未在規(guī)定時間內(nèi)提供上述材料,視為自動放棄競價,。
8.項目競得后,,招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價文件要求,招租人有權(quán)取消競得人資格,。
9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》,。
(二)競價公告發(fā)布媒介:
1.(略):https://(略).北京產(chǎn)權(quán)交易所:(略).cn3.(略):https://(略).cn4.【融通地產(chǎn)山東】微信:(略)
(三)資質(zhì)文件遞交截止時間及方式:(略)
遞交截止時間及方式:(略)
競價人未按規(guī)定時間上傳資格證明文件,喪失競價資格,;未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
(四)重要提示
1.競價人自行聯(lián)系踏勘,一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》則視為競價人已經(jīng)充分了解認(rèn)可租賃標(biāo)的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)劃、構(gòu)成,、土地性質(zhì),、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款,(略)積無異議,,成交以后不再進(jìn)行測繪,,所報總價不得更改,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的,,將取消其成交資格,,競價保證金不予退還。
2.競得人須在項目競得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向招租人支付履約保證金(首年租金的25%)及首期租金,,并在30日內(nèi)完成雙方合同簽署,。首期租金及履約保證金支付后,由競得人書面提出申請,招租人負(fù)責(zé)開具發(fā)票,。如競得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的,,招租人將取消競得人對該房地產(chǎn)承租權(quán)的競得資格,競價保證金不予退還,。
3.通過資格審查后,、獲得成交資格前,已繳納保證金的競價申請人,,如自行放棄競價資格的,,已提交的申請競價資料不予退回,競價保證金在競價結(jié)果公示結(jié)束后10(略)退回,。
4.未競得的競價人所繳納的競價保證金,,在競價結(jié)果公示結(jié)束后的10(略)退回。
5.競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后,,10(略)退回,。
6.競價人參與本次招租競價,需認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容,;競價人提交競價報名資質(zhì)材料視為認(rèn)可本招租文件的條款和內(nèi)容,。
7.競得人不允許對項目進(jìn)行加建或擴(kuò)建,裝修改造方案需要報招租人,,經(jīng)招租人書面同意后方可進(jìn)行,,否則視為承租人違約,招租人有權(quán)立即解除合同,,并要求承租人做相應(yīng)賠償,。
8.競得人競得后,須按照招租人要求簽署保密協(xié)議,。
9.競得人繳納完保證金,、租金后,招租人組織律師事務(wù)所對競得人進(jìn)行背景調(diào)查并出具法律意見書,,因競得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格,,招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔(dān),競得人繳納的競價保證金不予退還,。
10.競價人準(zhǔn)備和參加競租活動發(fā)生的費用自理,。不論是否競得,招租人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任,。
11.競價人在競價報名資料審核通過后,須將全部報名所需資料紙質(zhì)版在報名截止日前提交至招租人處,,須保證線上報名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致,,如未能及時提交或資料不一致,招租人有權(quán)取消競價資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址:(略)
(五)業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,,請聯(lián)系招租聯(lián)系人:(略)
招租方:融通地產(chǎn)(山東)(略)
聯(lián)系人:(略)
(略)
注:工作日9:00-12:00,,14:00-17:30電話咨詢,不接受上門咨詢,。
競價須知一,、(略)(以下簡稱“(略)”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標(biāo)的物)的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,(略)聲明:對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價者,,即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),,競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘,,競價人一經(jīng)競價,即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
二,、競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費等事先了解,,未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的,其責(zé)任由競價人自負(fù),。
三,、(略)的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知,。
四,、(略)(略)絡(luò)競價交易,應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
五,、(略),以保障有充分的時間完成登錄,、密碼修改等操作,,(略)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。
六,、(略)(略),、密碼,確保賬戶安全,。(略)(略)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,,因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。
七,、網(wǎng)絡(luò)競價中,,(略)確認(rèn)后不得更改或撤銷,,(略)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
八,、(略)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,,競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,以免貽誤報價損害自身權(quán)益,。
九,、(略)競價的硬件要求:競價人通過自備終端參與競價,應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、(略)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7(略),,提前下載谷歌瀏覽器,,配備2G以上內(nèi)存,2M(略)絡(luò);在競價過程中,,請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,、(略)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
十,、競價的終止,。因不可抗力、意外事件,、軟硬件(技術(shù))故障,、非法入侵、(略)服務(wù)器異常(包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,,(略)有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。
十一,、報價方式:(略)
十二,、競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式:(略)
十三、報名方式:(略)
十四,、競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,,(略)有權(quán)取消其競價資格。
十五,、競價人應(yīng)在競價保證金繳納截止日期之前繳納競價保證金((略)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)),。
十六,、交易結(jié)束后競價保證金的處理方式:(略)
(一)成交人的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》,,并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后,,原路無息退回。
(二)未成交人的競價保證金,,(略)無息退回,。
十七、競價人有如下行為時,,競價人交納的競價保證金作為違約金不予返還:
(一)成交后,,無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的;
(二)未按時足額支付租金及履約保證金的,;
(三)以任何理由反悔,,不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的;
(四)采用作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的;
(五)其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
(略)上進(jìn)行的公開競價活動,,(略)所有,。
競價招租文件——(略)(四次).pdf
附件1.pdf
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