【摘要】
（略）委托我所
（略）（略），標(biāo)的坐落（略）,，出租面積200平方米。掛牌價格人民幣每年租金（略）,，租賃期限3年,，2025年--2027年租金在2024年的基礎(chǔ)上不變。
一,、報名須知
1,、意向承租方資格條件：（1）意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,；（2）意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;（3）具有良好的商業(yè)信用，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛;符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,；（4）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
符（略）址（詳見第3點）（略）報名,，個人報名需提交身份證復(fù)印件，企業(yè)報名需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件,，法人授權(quán)委托辦理報名手續(xù)的,，還需提交法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件。并將交易保證金人民幣7472.9元匯入聯(lián)合利國文交所指定賬戶,。戶名：（略）賬戶：（略）（略）開戶行：長沙銀行匯豐支行鑫泰支行,，繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。
報名咨詢及報價時間：2024年12月23日-2024年12月27日（9:00-17:00）
報名聯(lián)系人：（略）
看房聯(lián)系人：（略）
3、（略）絡(luò)競價方式：（略）
（略）址：（略）?seid=（略）（略）
報價規(guī)則為自由報價+限時競價，自由報價期為2024年12月23日-2024年12月27日（9:00-17:00）,。限時競價期為2024年12月27日下午5點,，以自由報價期最高價為基數(shù)，報價時限為30秒,，最低加價幅度為100元,。30秒內(nèi)若無人加價，則成交,；30秒內(nèi)若有人加價,，則每次順延30秒，直至無人加價為止,。
4,、在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)，出租方憑《國有資產(chǎn)交易事項通知書》與承租方簽訂《物業(yè)租賃合同》,。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件,，自競價結(jié)束之日起逾期15個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌,，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金,，不予退還,。
5、承租方在簽訂《物業(yè)租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首筆租金連同履約保證金一次性匯入聯(lián)合利國文交所指定交易結(jié)算賬戶,，之后按租賃合同約定支付租金,。履約保證金不低于2個月租金，承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租,、水電等費用,，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，履約保證金由出租方無息退還,。若最終承租人是原承租方,，履約保證金聯(lián)合利國文交所不再重復(fù)收取(未能繳足2個月的，則需要補齊繳納）,；若最終承租人是新的承租方,，履約保證金承租人按公告要求繳納。
6,、承租方需向聯(lián)合利國文交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù),，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元），按成交租金的2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付,。）
二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1,、支付要求：本次出租押2付12,。出租方按公告要求在收到第一筆租金及履約保證金后15日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
費用的負擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費,、水電費等費用由出租方承擔(dān),，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用(包括水、電,、氣,、電信、物業(yè)管理費,、治安衛(wèi)生費,、市政城管費稅費等)均由承租方承擔(dān),。
2,、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu);租約期滿或者提前解約后,，按來裝去丟的原則無償移交出租方,。
3、房屋的裝飾裝修工程由承租方自行實施,，相應(yīng)費用由承租方承擔(dān),。承租方在對該房屋進行裝飾裝修(包括再次裝修)前，應(yīng)按照出租方規(guī)定辦妥全部施工手續(xù),，提供該房屋裝修設(shè)計文件(包括裝修圖紙等資料)供出租方審查,，在獲得出租方書面批準后方可開始對該房屋進行裝飾裝修。上述裝修設(shè)計文件經(jīng)出租方批準后,，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得擅自變更。
4,、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將房屋進行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營,，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押,、擔(dān)保、處分等,，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。
5,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準,，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
6,、標(biāo)的以現(xiàn)狀進行出租,，成交后，以實際出租面積為準,。若有變化,，成交租金及交易服務(wù)費不作調(diào)整。
三,、其他事項：
此公告內(nèi)容系標(biāo)的簡要信息,，（略）資產(chǎn)出租板塊標(biāo)的詳情中了解。承租人需充分了解標(biāo)的情況,，審慎做出是否參與的決策,。如因未充分了解標(biāo)的實情導(dǎo)致?lián)p失的，自行承擔(dān)違約責(zé)任,。
（略）
2024年12月23日