（略）五年租賃權(quán)拍賣公告
受委托，（略）定于2025年1月2日16:（略）開(kāi)標(biāo)室（（略）二樓）舉行拍賣會(huì),公開(kāi)拍賣以下標(biāo)的,，具體公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：
（略）五年租賃權(quán),，建筑面積共約262.66㎡，起拍價(jià)：（略）/年,，競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元,。
二、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
自公告之日起在標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示,，自行咨詢看樣。
三,、特別說(shuō)明：
1,、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的以展示期間看到的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2、同等價(jià)格原租戶享有優(yōu)先承租權(quán),，買(mǎi)受人須在拍賣成交后5日內(nèi)一次性付清第一年租金及租賃押金1萬(wàn)元（租賃押金期滿后若無(wú)違約則全額無(wú)息退還,，原租戶租賃押金繼續(xù)有效）；后期租金一年一付,，每年提前1個(gè)月付清下一年度租金,，未按約定付清租金的，委托人有權(quán)終止租賃合同,，收回租賃房屋,1萬(wàn)元租賃押金不予退還,。
3、租賃期間,，（略）房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施,，遵守租賃合同約定，不準(zhǔn)損壞門(mén)窗,，不準(zhǔn)隨便砸墻,、撤柱,、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，如有損壞加倍賠償,，買(mǎi)受人拒絕賠償?shù)?，委托人有?quán)終止租賃合同并從買(mǎi)受人繳納的租賃押金中扣除相關(guān)賠償費(fèi)；租賃押金不足賠償?shù)?，委托人有?quán)追償,。
4、租賃期間,，買(mǎi)受人應(yīng)積極服從物業(yè),、委托人、政府相關(guān)部門(mén)的管理,，不準(zhǔn)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須符合消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門(mén)的要求及門(mén)前三包,，（略）外觀整潔,，廣告牌的安裝必須符（略）管理部門(mén)的要求，按統(tǒng)一模式統(tǒng)一尺寸進(jìn)行安裝,。
5,、租賃期間買(mǎi)受人可根據(jù)自己實(shí)際使用情況自行裝修房屋并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用；租賃期間租賃房屋如發(fā)生門(mén)窗滲漏,、房頂滲漏等需要維修項(xiàng)目的,，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部相關(guān)維修費(fèi)用。退房時(shí)買(mǎi)受人不得要求裝修費(fèi)及維修費(fèi)補(bǔ)償,。
6,、租賃期間租賃標(biāo)的產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（裝修費(fèi)、維修費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、水、電,、暖,、氣等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)繳納,；買(mǎi)受人未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)的,，委托人有權(quán)單方解除合同；因買(mǎi)受人不服從各項(xiàng)相關(guān)規(guī)定管理,，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由買(mǎi)受人承擔(dān),。（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)（略）小合塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意,，否則視為買(mǎi)受人嚴(yán)重違約,，委托人有權(quán)做任何處理決定及單方終止租賃合同,，買(mǎi)受人須無(wú)條件服從。
7,、五年租期滿后如重新進(jìn)行招租,，在同等價(jià)格同等條件下買(mǎi)受人享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同自然到期或者提前終止的,，買(mǎi)受人須自接到委托人書(shū)面通知之日起5日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補(bǔ)償(含裝修費(fèi),、維修費(fèi)等)。買(mǎi)受人逾期騰空房屋的,，須向委托人繳納違約金（略）/天。
8,、其他租賃事宜詳見(jiàn)《房屋租賃合同》,，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前自行（略）小合塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社咨詢具體租賃事宜。
四,、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理：
1,、自公告之日起，有意競(jìng)買(mǎi)者須在2024年12月31日16:00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）（略）指定賬戶（開(kāi)戶名稱：（略）
2,、2025年1月2日15:00至15:20（北京時(shí)間）,，（略）開(kāi)標(biāo)室辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。
3,、報(bào)名所需材料：（1）自然人報(bào)名：須攜帶個(gè)人身份證原件及復(fù)印件,。（2）法人報(bào)名：法定代表人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明原件,、法定代表人身份證原件及復(fù)印件,；代理人報(bào)名須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件,、法定代表人身份證復(fù)印件,、代理人身份證原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需加蓋公章,。（3）銀行出具的繳納競(jìng)買(mǎi)保證金憑證,。
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
2024年12月24日

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