競買公告
（略）將于2024年12月29日10：00時起至2024年12月30日10：00時止（延時的除外）（略）（網(wǎng)址（略））開展公開競價活動，現(xiàn)公告如下：
一,、競買標(biāo)的物：
（略）鲅（略）億居羅馬莊園A（略）,，面積82.06平方米,。起拍價：人民幣268,000.00元，保證金：人民幣30,000.00元,，增價幅度：人民幣5,000.00元,。
二、競買人條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買（（略）上實名注冊）,。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，（略）辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等資料）,，（略）確認(rèn)后可參與競買,。競買成功3個工作日內(nèi)，買受人（委托人）（略）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》,。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
本次公開競價,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買：
1.不符合標(biāo)的物所在地房管部門購房資格和條件的機構(gòu)或人員,；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3.承擔(dān)競價輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；
4.拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,，并不得委托他人代為競買,；
5.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買,。
（二）競價前,，（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）。（略）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《買賣合同》,。（略）將凍結(jié)競買人繳納的保證金,，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
（三）法律,、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。
（四）因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人）參加競買的,，應(yīng)于2024年12月29日前向本行提交合法有效的證明，資格經(jīng)本行確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
四、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
五,、本次競價活動設(shè)置延時出價功能。
六,、對此次競價標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，（略）聯(lián)系。
七,、競價方式：（略）
八,、競拍成交后,，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款,，買受人須在成交當(dāng)日，（略）的賬戶（賬號：（略）（略）,；戶名：（略）,；開戶行：（略）；（略）：（略）5,；（略））,。同時,，買受人需在線支付京東技術(shù)服務(wù)費（成交金額0.4%）。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費用,，則視為買受人悔拍,，本行將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn)，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金,。逾期未繳納的,，按悔拍處理，保證金一律不退,。
九,、（略）絡(luò)競價所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量,、數(shù)量、新舊程度,、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況,，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險（略）場價格的波動,，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定,。
十,、（略）遼油支行取得的抵債資產(chǎn)，（略）遼油支行名下,。在辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所涉及到的必須繳納和補繳的各項稅費（包括但不限于按國家政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)的契稅,、交易費,、增值稅,、土地增值稅、所得稅,、印花稅等）中,，（略）作為納稅義務(wù)人應(yīng)繳的相關(guān)稅費，其余稅費以及服務(wù)費等均由買受人承擔(dān),。標(biāo)的成交前,，已產(chǎn)生及欠繳的相關(guān)費用（包括但不限于水費、電費,、煤氣費,、采暖費、電梯費、物業(yè)費等）全部由出讓方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)清償,，（略）成交日后產(chǎn)生的上述費用由買方承擔(dān),。
十一、本公司對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片,、文字資料等,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議,，僅提供參考,。（特別提醒：競買人應(yīng)在參加競買前自行了解、確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的司法查封,、被占用等情況,，成交后受讓方自行負(fù)責(zé)解除司法查封、清場,、進(jìn)駐等事宜,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),。）除上述已知瑕疵外，如存在其他瑕疵由買受人自行查實并自行解決,。
十二,、（略）上公開競價《競買公告》、《競拍須知》（略）公開展示,，請仔細(xì)閱讀,。（略）已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十三,、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知,。
十四、本公告其他未盡事宜,，（略）咨詢,。
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
此公告在“（略）”發(fā)布。


（略）
2024年12月23日