（略）等89處不動產(chǎn)的公告
（略）（略）人民法院將于2025年01月08日10時至2025年03月08日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）—參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：該標的物（略）：YS（略）,，權(quán)利人：馬**,，共有情況：單獨所有,，規(guī)劃用途：商業(yè),，房屋總建筑面積：7024.87㎡,，分攤總面積：3540.33㎡（具體每一處面積請詳見估價對象明細表），房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，土地使用期限終止日期為2079年12月22日止,，朝向：入口朝南，F(xiàn)2,、3,、4/4，正在裝修,，集中供暖,。
起拍價：50,220,405元，保證金：5,000,000元,，加價幅度：250,000元,。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、特別提醒
1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
2.該標的物有租賃,，租期至2022年4月2日至2032年4月1日，租賃期內(nèi)無法騰退,，請有意向的競買人謹慎參拍,。
五,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān),。水、電,、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān),，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
六,、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于2024年12月31日前與本院聯(lián)系。
七,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
九,、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（開戶名稱：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）韓法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：（略）趙老師
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日


青海（略）等89處不動產(chǎn)
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