(略)(略)人民法院
(略)絡(luò)司法拍賣的聲明
一,、
(略)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,
(略)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),,整個(gè)過程公開透明,,從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍,、貸款、過戶等相關(guān)事宜,,意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告,、競買須知內(nèi)的咨詢電話,拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院,、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān),,競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān),。
二,、本公告中圖片,、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),,但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片,、視頻,、拍賣須知、調(diào)查表,、附件材料等中載明的內(nèi)容,。涉及標(biāo)的物展示、
(略)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考,,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),,最終解釋權(quán)歸本院所有。
三,、
(略)協(xié)助本院共同辦理咨詢,、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按
(略)中級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),,成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
(略)(略)人民法院
2024年12月23日
(略)(略)人民法院
拍賣公告
本院定于2025年1月10日10時(shí)起60日止(延時(shí)的除外)
(略)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn),,現(xiàn)公告如下
一,、拍賣標(biāo)的
標(biāo)的物:位于
(略)車位
處置參考價(jià):
(略),起拍價(jià):93899.12元,;保證金:
(略),;增價(jià)幅度:500元。
(略)對上述標(biāo)的物進(jìn)行傳統(tǒng)評估,,最終確定上述房屋的評估總價(jià)為16.7677萬元,。
特別說明:
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,,其他隱性的信息或損失等本院無法查知,,有意者請親自實(shí)地看樣并盡調(diào),,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2.競買人決定參與競買的,,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解,。
3.瑕疵說明:
(1),、車位成交,買受人在期限內(nèi)將尾款支付完畢之后,,本院會(huì)將車位過戶于買受人(不具備過戶條件的除外),。本車位以現(xiàn)狀拍賣,后續(xù)車位具體交付時(shí)間在成交過戶完成后由本院據(jù)實(shí)際情況確定,。
(2),、
(略)簽備案在原業(yè)主名下,是否具備立即辦理產(chǎn)權(quán)證的條件不明,,請意向競買人自行提前到相關(guān)部門了解,;本車位為預(yù)售備案、網(wǎng)簽備案,,相關(guān)稅費(fèi)由稅務(wù)機(jī)關(guān)按照二手房交易進(jìn)行征收,,詳細(xì)咨詢房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)。
(3),、據(jù)本院調(diào)查,,截止2024年8月1日,欠物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等共計(jì)320元,。具體金額以競買人自行了解為準(zhǔn)。
(4),、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,,“
(略)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”,。有車位需求的意向競買業(yè)主可向本院申請優(yōu)先競買。
當(dāng)事人,、利
(略)絡(luò)司法拍
(略)絡(luò)司法拍賣而需提出異議的,請于變賣結(jié)束前七個(gè)工作日與本院聯(lián)系,。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無,。
二、競買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
(略)賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在變賣結(jié)束前七個(gè)工作日向法院提交委托材料(包括營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托人及委托代理人身份證明等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。競買成功后,,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人,、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的,可以委托其中之一作為代理人參與競買,,相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
(二)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,,應(yīng)于變賣結(jié)束前七個(gè)工作日,向本院提交合法有效的證明,,優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán),。逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
(三)根據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,,
(略)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍,,不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,,嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,,并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。同時(shí),凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào),。
特別提醒:法律,、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的,,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。競買人因不符合條件參加競買的,導(dǎo)致未能辦理登記,、過戶手續(xù)或交付不能的,,本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。
三,、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托XX輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣,。
具體看樣時(shí)間由意向競買人自行聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu),由輔拍機(jī)構(gòu)通知已預(yù)約看樣人員,??礃有杼崆邦A(yù)約,法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行,。
特別提示:輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,,僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實(shí)。
四,、變賣方式:
(略)
本次變賣期限為60天,,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),,其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,,競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競價(jià)結(jié)束,,競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束),。
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款,,一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交,。
五、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競價(jià)前,,
(略)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金,。拍賣結(jié)束后,未競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息,,競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)
(略)人民法院指定賬戶。
六,、標(biāo)的物交付
(一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,,買受人應(yīng)在交納尾款后,并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),。買受人憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)(有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜),,
(略)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅,、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),,應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付,。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù),由本院先行從拍賣款中予以扣除,,逾期未辦理退費(fèi)的,,則由競買人自行承擔(dān),自行承擔(dān)后享有向被執(zhí)行人追償?shù)臋?quán)利,。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān),。買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù),。逾期不辦理的,,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。
(二)實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人并完成過戶后,,由本院或者本院指定的保管人交付買受人,,買受人要求通過郵寄等方式:
(略)
七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,,
(略)提供確切的送達(dá)地址:
(略)
八,、依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)等信息,。
九,、平臺(tái)咨詢電話:
(略)(
(略)操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢)。
標(biāo)的物咨詢電話(對拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢):
(略)(略),,
(略)(工作日9:00-17:00)進(jìn)行電話預(yù)約,,預(yù)約成功后請耐心等待短信通知(看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。
法院監(jiān)督電話:
(略)(
(略),、輔拍機(jī)構(gòu),、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映。具體為:1,、投訴,、舉報(bào)、
(略)不合規(guī)或違法行為,;2,、咨詢以合法、
(略)絡(luò)司法拍賣相關(guān)的相關(guān)事宜,;3,、
(略)絡(luò)拍賣行為侵害自身合法權(quán)益而需提出執(zhí)行異議的相關(guān)事宜;4,、案件信息不在解釋的范圍內(nèi),,咨詢標(biāo)的物情況請打公告上的咨詢、看樣電話,。),。
(略)(略)人民法院
2024年12月23日
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