貴州（略）人民法院
關(guān)于拍賣貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）公告
第一次拍賣
（略）：（2024）黔0111執(zhí)恢1657號(hào)
重要提示：
1、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn),，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取任何費(fèi)用,，（略）站公開刊登相應(yīng)拍賣信息,，如有中介介入與本院無關(guān),。在未經(jīng)人民法院允許刊登,、銷售,、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）,。
2,、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求,，了解競買資質(zhì),、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
4、競買人如欲委托他人參拍的,，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù),，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān),。
5,、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測繪事宜的，有關(guān)測繪費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),，請競買人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，理性參拍。
一,、貴州（略）人民法院將于：2025年1月23日10時(shí)至2025年1月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：“https://（略）?spm=a213（略）.304.ulPttF”,現(xiàn)公告如下：
拍賣項(xiàng)目：位于貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）住宅用房一套【詳情請向有關(guān)管理部門咨詢，自行下載查閱詢價(jià)報(bào)告（或評(píng)估報(bào)告,、議價(jià)結(jié)果）以及實(shí)體看樣】,。標(biāo)的物基本信息及瑕疵披露（僅為現(xiàn)狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門了解或?qū)嵉夭炜戳私鉃闇?zhǔn),。競買成交后一切后果與法院無涉）,！
房屋坐落：貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）。
所（略）：貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）花溪大道中曹司,。
規(guī)劃用途：住宅
建筑面積：119.32㎡
（略）層：30層
（略）層：6層
戶型：3室2廳2衛(wèi)
建筑朝向：東
其他簡介：毛坯,，成交后由法院交付。
二,、拍賣價(jià)格：起拍價(jià)：人民幣550480.00元,，保證金：人民幣100000.00元，增價(jià)幅度：5000.00元/次（或整倍數(shù)）,。
三,、（略）上支付,，詳（略）人民法院執(zhí)行局,。
銀行付款方式：（略）
收款開戶名稱：（略）
收款開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
注：此賬戶（略）人民法院唯一指定匯款賬戶,，（略）為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用,。
三,、拍賣成交拍賣余款請?jiān)?025年2月2日前一次性繳納，標(biāo)的物拍賣成交后,，轉(zhuǎn)讓,、移交等手續(xù)辦理周期至少90個(gè)工作日，如不能接受,，請慎重競拍,！
四、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
五,、拍賣方式：（略）
六,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
七,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù)，如在拍賣開始后提交的,，本院一律不予認(rèn)可,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
八,、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于開拍前3日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
十一,、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。（略）提示報(bào)名繳納保證金,，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍,。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款,，繳納期間不計(jì)利息,，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）
十二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，水,、電、煤氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,，相關(guān)費(fèi)用自理,。水、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),，具體欠費(fèi)金額自行核實(shí)。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分（上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付）,。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
十三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
十四,、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,，由買受人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
十五、競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,。
十六,、本規(guī)則其他未盡事宜，請向<（略）》咨詢,。

咨詢,、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
l詳細(xì)信息可在https://（略）?spm=a213（略）.304.ulPttF上查詢。


貴州（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日