拍賣(mài)公告
受有關(guān)單位：（略）
整體處置拍賣(mài)河南省（略）姚孟花卉大世界
標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱：（略）
（略）名下位于（略）姚孟村南姚孟花卉大世界的房屋及其他地面附屬設(shè)施（不含土地）
權(quán)證情況
法院執(zhí)行裁定書(shū)
（2023）豫0411執(zhí)恢89號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
/
土地產(chǎn)權(quán)證
/
標(biāo)的所有人
（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日
/
財(cái)產(chǎn)詳單
（略）
名稱：（略）
規(guī)格尺寸/結(jié)構(gòu)
數(shù)量
單位：（略）
1
（略）場(chǎng)交易大廳
鋼架
4293.36
平方米
2
（略）
鋼混
6494.35
平方米
3
（略）
鋼
6494.35
平方米
4
簡(jiǎn)易房（一樓）
簡(jiǎn)易
188.06
平方米
5
磚混房（一樓）
磚混
79.42
平方米
6
簡(jiǎn)易房（二樓）
簡(jiǎn)易
79.42
平方米
7
（略）場(chǎng)停車場(chǎng)地地坪
砼
4490
平方米
8
中央空調(diào)
LR13001SQFMA
5
平方米
9
變壓器
500KVA
1
平方米
10
廣告牌
470
平方米
11
停車場(chǎng)前綠化
629.7
平方米
標(biāo)的物估值標(biāo)的總值（略）元費(fèi)用總價(jià)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)稅費(fèi)及其他費(fèi)用情況標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，在資產(chǎn)拍賣(mài)與產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中,，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人雙方所需承擔(dān)的稅款,，按照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān),。
（略）（以下簡(jiǎn)稱“上拍機(jī)構(gòu)”）將于2024年1月26日10時(shí)至2024年1月27日22時(shí)止
（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）.html）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，
現(xiàn)公告如下：
一,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：
位于河南省（略）姚孟花卉大世界整體處置,。
二、競(jìng)拍時(shí)間：
拍賣(mài)時(shí)間:2024年12月25日10：00--12月28日21：00,，進(jìn)行共83個(gè)小時(shí)(延時(shí)除外)
三,、標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)提交
合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）,，資格經(jīng)上拍機(jī)構(gòu)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦
視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
四,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始3個(gè)工作日前與上拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參
加競(jìng)價(jià),，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
六、保證金與余款交納：
1、第一次出價(jià)前,，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)
買(mǎi)保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競(jìng)價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)
入上拍機(jī)構(gòu)指定賬戶（戶名：（略）；賬號(hào)：（略）（略）,；開(kāi)戶行：鄭州銀行股份有限
（略）航（略）支行）,；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)
結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
線下支付：競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起5日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入上拍機(jī)構(gòu)指定
賬戶（戶名：（略）,；賬號(hào)：（略）（略）,；開(kāi)戶行：（略）航（略）支行），注明“標(biāo)的+拍賣(mài)尾款”（如“靈寶商鋪+拍賣(mài)尾款”）,。
線上支付：競(jìng)價(jià)成交后,，買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起5日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）按照京東頁(yè)面提醒進(jìn)
行線上繳納。逾期則視為買(mǎi)受人違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還,。
2、如需開(kāi)具發(fā)票的,，則由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七,、技術(shù)服務(wù)費(fèi)及傭金的繳納：
1,、競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人需要向拍賣(mài)人支付成交額的1.5%作為傭金,。
八,、其它費(fèi)用：
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競(jìng)價(jià)時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅,、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用
費(fèi),；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、土地增值稅,、營(yíng)業(yè)稅及其附加,、印花稅、契稅等）
,、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金均由買(mǎi)受人承擔(dān),。上述一切稅,、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)
主管部門(mén)咨詢,。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電,、煤氣,、托管費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)受法律保護(hù)的未清償債務(wù)均由買(mǎi)受人
承擔(dān),。買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效向上拍機(jī)構(gòu)索償,。
九、風(fēng)險(xiǎn)提示：
（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：
1,、參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)京東賬戶,。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,。
2,、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不
限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
3,、標(biāo)的圖片僅供參考，除特別說(shuō)明外,，交付房產(chǎn)不包括圖片中所有家具,、電器,、工藝品、字畫(huà)等動(dòng)產(chǎn),。（略）書(shū)面
確認(rèn)拍賣(mài)成交后若買(mǎi)受人未與其另行協(xié)商租賃,，（略）將騰退清空配合交付；
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力
的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi),。
（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商,、稅務(wù)、外管,、商務(wù),、（略）等政府部門(mén),，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過(guò)戶,、過(guò)戶要
求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)
由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān),。
（四）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物,，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量,、數(shù)量,、新舊程度,、使用現(xiàn)狀
等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議,，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的
競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng),，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定,。上拍機(jī)構(gòu)、（略）
不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
（五）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押,、查封,、擔(dān)保,、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存
在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn),。
（六）上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)
保,，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議,，僅提供競(jìng)買(mǎi)人參考,。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人
視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的
瑕疵,，責(zé)任自負(fù)。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,，起拍價(jià),、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大,。為避免在在線支付的過(guò)程中,，因銀行限額而導(dǎo)致
無(wú)法支付的問(wèn)題,，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
十,、（略）上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買(mǎi)公告》,、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開(kāi)展
示,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀,。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并
同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的
條款提出任何異議。
十一,、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)須知,、標(biāo)的詳情。
十二,、凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào)。
十三,、本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向以下機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢。
（略）
（略）
尚未開(kāi)始
河南省平（略）姚孟花卉大世界整體處置
所在地：河南
當(dāng)前價(jià)￥
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