網絡司法拍賣公告
河南省（略）中級人民法院將于2025年1月25日10時至2025年1月26日10時止（延時的除外）（略）上(網址：（略）?spm，戶名：（略）中級人民法院)進行公開拍賣活動,，現公告如下：
一,、拍賣標的：（略）院內房產、土地及地上附著物
（略）院內房產,、土地及地上附著物土地使用權面積為12797平方米,，房產總建筑面積6918.74平方米，其中證載建筑面積為1242.19平方米,，未經登記建筑面積5676.55平方米,，另有鐵皮棚、圍墻,、水泥地坪,、蓄水池等附屬物，以及變壓器,、配電柜等設備,。有租賃，門面房租賃日期2018年8月1日至2033年7月31日,，租金已繳齊,；部分廠房租賃日期2018年4月1日至2028年3月31日，租金還剩10萬元未繳納,。拍品詳情見評估報告,。
起拍價：790萬元保證金：40萬元增價幅度：1萬元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。同時，競買人應當符合標的物當地限購政策規(guī)定,。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現狀為準,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負。
七,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，司法拍賣形成的稅費，依照相關法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，由相應主體負擔。辦理過戶時依法應由標的物原產權人承擔的相關稅費需由買受人墊繳的,，買受人墊繳后可向本院申請退還已墊繳稅費,。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供由稅務部門開具的納稅人名稱：（略）
八,、（略）是否有相關限購政策,，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應法律責任,。拍賣人不做過戶的任何承諾。
九、與本標的物有關人員[案件當事人,、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。對上述標的權屬有異議者,，請于2025年1月22日16時前與本院聯系。
十,、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年2月5日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：河南省（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。
十一,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）、（略）,。
淘寶技術咨詢：（略）
聯系地址：（略）


河南省（略）中級人民法院
2024年12月23日