鄭重聲明

（略）上獨立進(jìn)行的拍賣活動,，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的,，需在開拍前前往法院辦理委托手續(xù),。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣,，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意,，謹(jǐn)防自身利益受損,。（略）在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。（略）,。如競買人在競拍過程中遇有任何問題,，請及時與法院聯(lián)系。舉報電話：（略）,。

寧洱哈尼族彝族（略）人民法院
（略）53號西嶺嘉苑1幢701室房產(chǎn)的
拍賣公告

寧洱哈尼族彝族（略）人民法院將于2025年01月08日10時至2025年01月09日10時止（延時的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：寧洱哈尼族彝族（略）人民法院,，網(wǎng)址（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）53號西嶺嘉苑1幢701室房產(chǎn)【（略）：云（2022）（略）；證載建筑面積：147.21平方米,；鋼混結(jié)構(gòu),，（略）記載確定為準(zhǔn)】。
特別提醒：
1,、建筑面積,、土地使用面積及房產(chǎn)范圍劃分以辦理產(chǎn)權(quán)登記時相關(guān)部門確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；
2,、標(biāo)的物以最終交付的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解,；
3,、本院拍賣的標(biāo)的物均不負(fù)責(zé)戶籍遷入事宜，如需了解相關(guān)戶籍政策，請自行前往當(dāng)?shù)毓膊块T咨詢,。
評估價格：634200.00元,；起拍價格：431256.00元；保證金：50000.00元,；加價幅度：1000.00元/次,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在2025年01月07日前向?qū)幎嶙逡妥?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到寧洱哈尼族彝族（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費,、個人所得稅、增值稅及附加稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權(quán)證費、水利基金費,、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分,，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二,、拍賣余款請在2025年01月16日前繳納,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）上（網(wǎng)址https://（略））”,、“（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）”上查詢。


寧洱哈尼族彝族（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日