司法拍賣(mài)公告
本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài),、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：位于（略），證載建筑面積均為30.42平方米,，土地性質(zhì)出讓?zhuān)课萦猛荆很?chē)位,。（標(biāo)的物信息的相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源于登記機(jī)關(guān)，最終數(shù)據(jù)以登記機(jī)關(guān)核實(shí)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）
第一次起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
第二次起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：800元。
二,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行兩次拍賣(mài),，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下一次拍賣(mài),；當(dāng)次拍賣(mài)成交的,，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。
第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月6日10時(shí)至2025年2月7日10時(shí)止,；
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日10時(shí)至2025年2月25日10時(shí)止,；
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前,、拍賣(mài)過(guò)程中,，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的,，（略）重新公告,。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi),；逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
有意競(jìng)買(mǎi)者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——（略）（（略））或關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”微信：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購(gòu)房資格,，必要時(shí)可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線(xiàn)具體咨詢(xún)限購(gòu)政策,。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購(gòu)房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。所涉及的稅費(fèi)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔(dān)，上述費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)預(yù)付,，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支,。可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電、煤氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān),。
八,、（略）拍成交后，買(mǎi)受人悔拍的,，所交納的保證金不予退還,。
重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等,，由原買(mǎi)受人承擔(dān),。若所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),，原買(mǎi)受人無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任,。若所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分,。
（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，將對(duì)其予以罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
九,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),。
十,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
標(biāo)的物價(jià)格經(jīng)定向詢(xún)價(jià)所得。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）,，（略）1
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢(xún),。
以下銀行可否為競(jìng)買(mǎi)人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣(mài)前競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)向銀行提前咨詢(xún)：
1,、中國(guó)銀行
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）

2,、中國(guó)工商銀行南通分行
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）

3、江蘇銀行工農(nóng)支行
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）

4,、南通農(nóng)村商業(yè)銀行崇川支行
聯(lián)系人：（略）

江蘇（略）人民法院
2024年12月23日