拍賣公告

蘭（略）人民法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時止（延時的除外）,，（略）上(網(wǎng)址：（略）.com,，戶名：蘭（略）人民法院)進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、房屋基本情況：
拍賣標的：位于（略）銀杏村一宗住宅用地,，總建筑面積1034.0平方米,，（略）（南至316國道）。交通條件比較好,，出入通行方便,。地勢較平坦，地基承載能力強,，地質(zhì)條件好,，有利于開發(fā)建設(shè)。終止日期為：2081年3月6日,，用途為住宅用地,。
評估價：（略），起拍價：389247.2元,，增價幅度：（略）,，保證金：（略）。
二,、雙方當事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
1.本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買權(quán)資格及優(yōu)先競買代碼,、參拍密碼,，并以優(yōu)先競買權(quán)參與競買；未經(jīng)確認,，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買,。
2.通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人,。因下落不明無法通知的，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,，自本公告發(fā)布之日起滿5日,，即視為已經(jīng)通知。
三,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前蘭（略）人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托蘭（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘內(nèi)，如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
六、拍賣方式：（略）
七,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
八,、標的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的相關(guān)文書,、及拍賣成交確認書自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅,、費（包括但不限于所得稅,、增值稅、營業(yè)稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅的各種費用）及可能存在的物業(yè)費,、水,、電、燃氣,、暖氣等欠費按照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，以沖抵價款,。拍賣余款在2025年1月14日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭（略）：（略）7)，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm,。
十二,、（略）上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官：（略）。其他涉及淘寶技術(shù),，（略）客服咨詢---熱線：（略）,。
（略）銀杏村一宗住宅用地
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