（略）（略）香檳（略）物業(yè)管理服務(wù)中標(biāo)候選人公示
（（略）：GXXPHZ-2024-F-01）
公示結(jié)束時(shí)間：2024年12月26日
一,、評(píng)標(biāo)情況
標(biāo)段（包)[001]（略）（略）香檳（略）物業(yè)管理服務(wù)：
1、中標(biāo)候選人基本情況
中標(biāo)候選人第1名：（略）,，其他類型投標(biāo)報(bào)價(jià)：住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.00元/㎡2/月,，質(zhì)量：按照“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的三級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)行目標(biāo)管理,，工期/交貨期/服務(wù)期：1095天；
2,、中標(biāo)候選人按照招標(biāo)文件要求承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況
中標(biāo)候選人（（略））的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：馬三平物崗證字第
（略）;
3,、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件
中標(biāo)候選人（（略））的資格能力條件：3.1本次招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》,、《廣西壯族（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》及住建部《物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,，投標(biāo)人應(yīng)為物業(yè)管理企業(yè),，具有承接相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.2業(yè)績(jī)要求：無(wú),。
3.3財(cái)務(wù)要求：無(wú),。
3.4信譽(yù)要求被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失（（略）.cn）,、（略）（（略）.cn）的信用記錄查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
二,、提出異議的渠道和方式：（略）
投標(biāo)人如對(duì)中標(biāo)候選人有異議,，可以在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)代理：（略）
程
內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后3日內(nèi)書(shū)面（略）香檳（略）第二屆業(yè)主大會(huì)投訴,，逾期不予受理,。三、其他
項(xiàng)目名（略）GXXPHZ-2024-F-01
招標(biāo)單（略）香檳（略）第二屆業(yè)主大會(huì)招標(biāo)類別委托招標(biāo)招標(biāo)方式：（略）
（略）
建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃用地面積：59862.64m2（相當(dāng)于90畝）,，總建筑面積193965.8m2,，其中住宅總建筑地面積144722.59m2，現(xiàn)交付的住宅面積120000m左右,，商業(yè)總建筑面積402775m2,，住宅總戶數(shù)1373戶，建筑密度20.71%,，容積率2.49,，綠地率35.06%，機(jī)動(dòng)車地下位1215
輛左右,。機(jī)動(dòng)車地面停車79位,。其中：
一期（1-5#樓），總高為17層,，1-3層是商鋪,，4-17層均為兩梯四戶的高層住宅，戶型設(shè)計(jì)二期（7-10#樓）,，總高為18層,，均為兩梯四戶的高層住宅，戶型設(shè)計(jì)為56130m2三房和160m2四房,，于2017年初已交付業(yè)主使用,。
三期（18-22#樓），總高為18層,，均為兩梯四戶的高層住宅，戶型設(shè)計(jì)為86m2兩房,、110~115m2三房和116m2平層小型復(fù)式,，于2020年5月底開(kāi)始交付業(yè)主使用,。
四期（高層住宅11-13#樓、聯(lián)排別墅23-54#樓）,，總高為18層,，均為兩梯四戶的高層住宅，精心設(shè)計(jì)109~113m2三房和136m2四房精品戶型（共198套,，）,；及280~360m兩/三層半帶地下室和200~280m兩/三層半不帶地下（略）稀缺聯(lián)排致臻大宅（共32套，）,。招標(biāo)范圍提供建設(shè)規(guī)模描述范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間2024年12月20日北京時(shí)間15：（略）【（略）】
（略）
中標(biāo)候選人
情況第一中標(biāo)
（略）
投標(biāo)總報(bào)價(jià)1.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：3元/㎡2/戶,。（按每戶住宅建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。）
2.裝修保證金：（略）/戶注：裝修保證金只是業(yè)主或使用人在裝修過(guò)程中施工違章,、違約的保證,。裝修完畢入住一年后，退還給業(yè)主或使用人（不計(jì)利息）,，若業(yè)主或使用人違章,、違約施工，并未能在申請(qǐng)動(dòng)工裝修之日起一年內(nèi)裝修完畢,，保證金不予以退還,，并由業(yè)主或使用人賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3.水電周轉(zhuǎn)金：每套預(yù)交200元,，水電均分表到戶后退回,。
4.樓道返修費(fèi)用：150元/戶（一次性收取）,。
5.住宅電梯運(yùn)行費(fèi)：0.3元/㎡2/月,；
按每戶住宅建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。電梯運(yùn)行費(fèi)是指電梯在使用的過(guò)程中保證其正常運(yùn)行所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
6.住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.00元/m2/月,；
7.聯(lián)排住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/㎡2/月；
8.商鋪物業(yè)管理費(fèi)：1.5元/m2/月,。
9.城市生活垃圾處理費(fèi)按照環(huán)衛(wèi)站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.5元/戶代收代繳,。（收費(fèi)如有變更按照（略）環(huán)衛(wèi)站的最新發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取)。
10.產(chǎn)權(quán)車位服務(wù)費(fèi)：25元／月（含地下車庫(kù)公攤電費(fèi)）,。
11.地面公共車位租賃費(fèi)：150元/月,，地下室車位租賃費(fèi)用需和產(chǎn)權(quán)業(yè)主協(xié)商，價(jià)格原則不得高于政府有關(guān)部門指導(dǎo)價(jià),。
物業(yè)管理服務(wù)期暫估約3年,，自合同約定開(kāi)始服務(wù)之日起至第三屆業(yè)委會(huì)成立，由第三屆
（略）正式接管之日止。第二中標(biāo)
（略）
投標(biāo)總報(bào)價(jià)1.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：3元/㎡2/戶,。（按每戶住宅建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收
2.裝修保證金：（略）/戶注：裝修保證金只是業(yè)主或使用人在裝修過(guò)程中施工違章,、違約的保證。裝修完畢入住一年后,，退還給業(yè)主或使用人（不計(jì)利息）,，若業(yè)主或使用人違章、違約施工,，并未能在申請(qǐng)動(dòng)工
裝修之日起一年內(nèi)裝修完畢,，保證金不予以退還，并由業(yè)主或使用人賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3.水電周轉(zhuǎn)金：每套預(yù)交200元,，水電均分表到戶后退回。
4.樓道返修費(fèi)用：150元／戶（一次性收?。?。
5.住宅電梯運(yùn)行費(fèi)：0.3元/m2/月；
按每戶住宅建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。電梯運(yùn)行費(fèi)是指電梯在使用的過(guò)程中保證其正常運(yùn)行所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
6.住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.00元/m2/月；
7.聯(lián)排住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/㎡2/月,；
8.商鋪物業(yè)管理費(fèi)：1.5元/m2/月,。
9.城市生活垃圾處理費(fèi)按照環(huán)衛(wèi)站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.5元/戶代收代繳。（收費(fèi)如有變更按照（略）環(huán)衛(wèi)站的最新發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。?。
10.產(chǎn)權(quán)車位服務(wù)費(fèi)：25元/月（含地下車庫(kù)公攤電費(fèi)）。
11.地面公共車位租賃費(fèi)：150元/月,，地下室車位租賃費(fèi)用需和產(chǎn)權(quán)業(yè)主協(xié)商,，價(jià)格原則不得高于政府有關(guān)部門指導(dǎo)價(jià)。
物業(yè)管理服務(wù)期暫估約3年,，自合同約定開(kāi)始服務(wù)之日起至第三屆業(yè)委會(huì)成立,，由第三屆
（略）正式接管之日止。第三中標(biāo)
（略）
投標(biāo)總報(bào)價(jià)1.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：3元/㎡2/戶,。（按每戶住宅建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。）
2.裝修保證金：（略）/戶注：裝修保證金只是業(yè)主或使用人在裝修過(guò)程中施工違章、違約的保證,。裝修完畢入住一年后,，退還給業(yè)主或使用人（不計(jì)利息），若業(yè)主或使用人違章,、違約施工,，并未能在申請(qǐng)動(dòng)工裝修之日起一年內(nèi)裝修完畢,，保證金不予以退還，并由業(yè)主或使用人賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3.水電周轉(zhuǎn)金：每套預(yù)交200元,，水電均分表到戶后退回,。
4.樓道返修費(fèi)用：150元/戶（一次性收?。?
5.住宅電梯運(yùn)行費(fèi)：0.3元/m2/月,；
限
01
按每戶住宅建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。電梯運(yùn)行費(fèi)是指電梯在使用的過(guò)程中保證其正常運(yùn)行所產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.00元/㎡2/月,；
7.聯(lián)排住宅物業(yè)管理費(fèi)：1.8元/㎡2/月,；
8.商鋪物業(yè)管理費(fèi)：1.5元/m2/月。
9.城市生活垃圾處理費(fèi)按照環(huán)衛(wèi)站收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.5元/戶代收代繳,。（收費(fèi)如有變更按照（略）環(huán)衛(wèi)站的最新發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。?
10.產(chǎn)權(quán)車位服務(wù)費(fèi)：25元/月（含地下車庫(kù)公攤電費(fèi)）,。
11.地面公共車位租賃費(fèi)：150元／月,，地下室車位租賃費(fèi)用需和產(chǎn)權(quán)業(yè)主協(xié)商，價(jià)格原則不得高于政府有關(guān)部門指導(dǎo)價(jià),。
物業(yè)管理服務(wù)期暫估約3年,，自合同約定開(kāi)始服務(wù)之日起至第三屆業(yè)委會(huì)成立，（略）正式接管之日止,。
服務(wù)質(zhì)量要求按照“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的三級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)行目標(biāo)管理,。被否決投標(biāo)或不合格的投標(biāo)人名稱：（略）
（略）、（略）,、（略）上發(fā)布,。
質(zhì)疑和投訴投標(biāo)人如對(duì)中標(biāo)候選人有異議，可以在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)代理：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
投訴受理部（略）香檳（略）第二屆業(yè)主大會(huì)投訴受理電話（略）
四,、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門（略）香檳（略）第二屆業(yè)主大會(huì),。
五、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
址：（略）地
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：/
招標(biāo)代理：（略）
址：（略）地
聯(lián)系人：（略）
電子郵件：
（略）@163.com
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
管理有限
司（蓋章）
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