（略）
S110000D（略）1
項目編碼
2024-CY/04-0986
掛牌金額
234732.96
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2024-CY/04-0986標的名稱：（略）
細分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：803.88
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標的的交易的情形：否影響標的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：1年
擬出讓用途：商超,、餐飲
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：234732.96
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：5個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：5000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的,，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價格(元）：234732.96合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金不低于人民幣0.8元/日/平方米（租金按建筑面積計,，不含物業(yè)管理費）,；無遞增。一次性躉交,，上付款,，先付押金。2.無免租期,。3.履約保證金為（略）整,，保證金用途用于保證受讓方履行本合同。出租期間,，受讓方拖欠租金或其他各項費用,，出讓方有權(quán)從保證金中扣除。4.租賃期間,，受讓方實際使用產(chǎn)生的水,、電、供暖,、通訊,、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關(guān)收費標準自行承擔,，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,，本租金不包含上述費用。5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,。具體起租日期以出讓方房屋實際交付為準,，雙方在合同中進行約定。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準,，不得新建、改建,、擴建地上,、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備,。7.在租賃期內(nèi),，受讓方需保證政府管理,、公安、消防,、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出租賃物。8.租賃期間,，租賃物由受讓方負責修繕,、維護。受讓方應(yīng)對租賃物四至范圍（略）政設(shè)施妥善保護,，不得損壞,，否則應(yīng)承擔修復(fù)所需的一切費用。9.在租賃期內(nèi),，如租賃物被征占(包括但不限于征用,、拆遷、騰退,、租賃物所在地政府或者集體經(jīng)濟組織因新農(nóng)村建設(shè),、環(huán)境整治等各種原因而占用等原因)，本合同自動終止,，受讓方需積極配合拆除工作,，且不享受拆遷補償；受讓方不得向出讓方,、征占人以及其他任何單位：（略）
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1,、受讓方須為（略）注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人。2,、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所,。3,、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄,。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為商超,、餐飲。2.該標的所占土地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,，規(guī)劃用途為生態(tài)（略）,。在創(chuàng)建基本無（略）的違法圖斑內(nèi)(不屬于限期拆除類圖斑)，在減量地塊范圍(此圖斑已按照拆違創(chuàng)無相關(guān)工作要求,，列入持續(xù)治理類辦理;（略）區(qū)要求,，已編制持續(xù)治理類圖斑拆除工作方案，此圖斑計劃于2032年拆除:因此近期無拆除計劃),。3.項目四至為：占地四至,，東至民宅,，（略），（略）,，（略）,。4.該項目標的出租建筑面積為803.88平方米，房屋為地上一層,。5.該標的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù),，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù),，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險,。6．受讓方未來納稅地點：（略）
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）