項目名稱：（略）
黑龍江省總工會6處房產分別出租
（略）
（略）顯示為準
掛牌起始日期
2024年12月23日
掛牌截止日期
2025年1月13日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
變更公告內容,，重新發(fā)布公告,。
標的
概況
標的情況
詳見附件：出租標的明細表
標的圖片
詳見附件：出租標的圖片
其他情況
1,、該項目為6處房產分別出租,，租期1年,，目前閑置,。其他信息詳見附件：出租標的明細表,。
2、出租標的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實物為準,。
評估情況
評估價
詳見附件：出租標的明細表
評估基準日
2024年12月3日
評估機構
（略）
租金底價
詳見附件：出租標的明細表
出租方情況
基本情況
黑龍江省總工會
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施招租行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產出租是我方真實意愿表示,，出租的資產權屬清晰,，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,；
2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序,，經過有效的內部決策,，并獲得相應批準；
3,、我方所提交的材料內容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任,。
出租方決策文件
中共黑龍江省總工會2024年第40次黨組會議紀要
行為批準或備案機構
黑龍江省總工會
特別
告知
1、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保,，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據和出租標的移交的憑據。
2,、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標的物,、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受,，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔,。
3、出租標的雖已經過評估機構進行評估,，但房產面積,、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，不作調整,。
4、出租標的成交后,，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》,，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。
5,、出租標的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時,，《租賃合同》自動終止,，出租方、承租方及交易機構均不算違約,，承租方已支付的租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。
6,、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）,。
7,、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產權單位：（略）
8,、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》,、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務費,，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的,，出租標的可再次出租,；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利,。
9,、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。
交易
條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價款支付方式：（略）
年付（提前一個月支付）。
承租方資格條件
依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
標的交割
1,、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。
2,、在租賃期限內,，出租標的所發(fā)生的水、電,、氣費由承租方承擔,，取暖費和物業(yè)費由出租方承擔。
與租賃相關的其他條件
1,、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內將第一年租金,、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件,，個體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照和經營者身份證復印件，法人單位：（略）
2,、承租方應在競價成交之次日起10個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》,，并在簽訂《租賃合同》之次日起5個工作日內將出租標的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。
3,、交易機構在收到出租方提供的《租賃合同》后5個工作日內將出租標的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶,。
交易
指南
競價規(guī)則
1、意向承租方在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產權交易操作指南》等要求,，了解標的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
2,、用戶注冊,、（略）頁頁首“交易指南”處查看。（略）提示,。
3,、（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式：（略）
4,、建議使用pc端競價,，如果使用移動端競價,，（略）絡中斷,，影響正常競價。
現(xiàn)場展示
1,、展示時間：公告期內（節(jié)假日除外）
2,、展示聯(lián)系人：（略）
競價報名
報名時間
2024年12月23日至2025年1月13日
報名手續(xù)
（略）站（（略））進行會員注冊,、選擇出租標的報名、交納保證金,。
保證金及處置方式：（略）
1,、交納：金額詳見附件：出租標的明細表。截止時間2025年1月13日17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準。
2,、處置：承租方的保證金自動轉為第一年租金的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。
3,、若非交易機構,、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價,，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務費的,；（5）采取作弊、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度（元/年）
詳見附件：出租標的明細表
自由競價時間
2024年12月23日9:00-2025年1月14日9:30
延時競價周期（秒）
300
服務費
由承租方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清,。
附件下載
附件：交易須知.doc
附件：出租標的明細表.xls
附件：出租標的圖片1.rar附件：出租標的圖片2.rar附件：出租標的圖片3.rar
聯(lián)系
方式：（略）
標的咨詢
陳女士（略）2
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時間
公告期內（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機構
黑龍江聯(lián)合產權交易所（（略））
技術支持
（略）