公示
根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）

江西（略）人民法院
關(guān)（略）的
變賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年1月8日10時起60日期間內(nèi)（競價周期與延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）.戶名：江西省（略）湘東人民法院）進行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：坐落（略）,，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓商鋪,，商鋪面積32.55平方米。采取整體拍賣的方式：（略）
二,、注意事項：
1,、買受人是否符合購買條件以及能否辦理權(quán)屬登記應(yīng)以當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)政策執(zhí)行，請意向買受人自行了解相關(guān)政策后謹(jǐn)慎報名,，對于不符合競價條件惡意競價者,，將沒收保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，另買受人悔拍的,，保證金不予退還,，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失（支付費用）、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價（彌補差價）,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)（沖抵債務(wù)）,，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交,；拒不補繳的,，強制執(zhí)行。
悔拍后重新變賣的,，原買受人不得參加競買,。
2,、變賣物建筑面積、性質(zhì),、用途,、是否欠地價及土地使用費等，（略）登記為準(zhǔn),，如與實際不符,，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
3,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負,。
4,、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,。
5、房屋相關(guān)學(xué)位,、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
6,、本院的司法變賣,，除本公告中公布的聯(lián)系人：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
四,、變賣方式：（略）
五,、變賣成交后，本院僅出具確認(rèn)變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，由買受人自行到標(biāo)的物所在地相關(guān)主管部門查詢并處理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費及其可能存在的其他費用均按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月28日17時前與本院聯(lián)系。
七,、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，登記報名時應(yīng)注冊真實身份信息。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
1.優(yōu)先購買權(quán)人：無,；2.權(quán)屬狀況：（略）所有,；3.已通知案件雙方當(dāng)事人。
九,、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在拍下10日內(nèi)繳納,，（略）上支付（戶名：（略）：（略）（略））,。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號），（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。本規(guī)則其他未盡事宜,，請向變賣人咨詢。
變賣咨詢電話：（略）（標(biāo)的物詳情,、預(yù)約委托手續(xù),、成交確認(rèn)書）
監(jiān)督電話：（略）（業(yè)務(wù)咨詢請勿打）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）（變賣流程、變賣技術(shù)咨詢）
（特別提醒,，本標(biāo)的從未委托有關(guān)中介或個人協(xié)助變賣,，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯(lián)系，咨詢電話僅此一個,。

2024年12月23日


（略）
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