拍賣(mài)公告

烏（略）人民法院定于2025年1月13日上午11時(shí)至2025年1月14日上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（https://（略））（略）絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于烏（略）評(píng)估報(bào)告,。
評(píng)估價(jià)：（略）起拍價(jià)：159709.56元
保證金：（略）增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))
（略）：(2024)新0109執(zhí)恢200號(hào),，因無(wú)法聯(lián)系到本案當(dāng)事人，此案件自發(fā)布拍賣(mài)公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知到,。
二,、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、特別提醒：
1.拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)空置,，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),。
2.自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水,、電、暖,、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況（①物業(yè)費(fèi)：欠（略）日944元,，（略）日1760.4元合計(jì)2684.4元；②水費(fèi)：欠196元,；電費(fèi)：欠20元,。③采暖費(fèi)欠2018年度-2024年度合計(jì)（略），滯納金6613.6元,；④天燃?xì)鉃椴蹇ㄊ剑?biāo)的物欠費(fèi)僅供參考,，以實(shí)際繳費(fèi)單據(jù)金額為準(zhǔn)）。拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),；
3.買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后,，憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)，在過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付,。買(mǎi)受人自墊付之日起七個(gè)工作日內(nèi),，持有效稅務(wù)機(jī)關(guān)稅款結(jié)清票據(jù)及相關(guān)憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān),；如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金,，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
4.標(biāo)的物的權(quán)利性質(zhì)為劃撥,，不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)是否需要補(bǔ)繳相應(yīng)土地出讓金,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行從土地管理部門(mén)查詢(xún)，
5.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》,。
六,、競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解,，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任,。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法,、違章部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前10日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。依照法釋《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條,，本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十,、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù),，均不計(jì)利息,。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
除公告中寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),，請(qǐng)務(wù)必提高警惕,，以防受騙。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún),。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）
法院地址：（略）
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
（北京時(shí)間9：00-21：00內(nèi)撥打）

烏（略）人民法院
2024年12月23日


烏（略）房產(chǎn)
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