變賣公告
特別提醒：（略）范圍內(nèi)住宅交易不再審核戶籍,、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù),，（略）,。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn),，請(qǐng)開(kāi)拍前自行核查資格問(wèn)題,。
四川（略）人民法院將于2025年1月9日10時(shí)起60日內(nèi)（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、本次變賣標(biāo)的物（略）房屋。
變賣價(jià)：86.4萬(wàn)元預(yù)繳款：86.4萬(wàn)元（含保證金8萬(wàn)元）增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元(及其整倍數(shù)）
注：雙方當(dāng)事人采取議價(jià)方式：（略）
標(biāo)的物變賣期為60天,，如競(jìng)買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)時(shí)起即啟動(dòng)24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序（延時(shí)除外）,。24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。競(jìng)買人交齊預(yù)繳款后,，無(wú)需另行交納保證金,，以預(yù)繳款沖抵保證金。
本次變賣是以本院（2024）川0107執(zhí)恢1531號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng),，現(xiàn)對(duì)于以上無(wú)法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示,，公示滿5日視為已經(jīng)通知。
二,、看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（（略）統(tǒng)一安排）,，聯(lián)系電話：（略）
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的,，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)，則本次變賣程序終結(jié),。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn),。
四、變賣方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,，有意者可以親自實(shí)地看樣,；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。標(biāo)的物戶口,、學(xué)位等問(wèn)題不屬于拍賣范圍，由買受人自行解決,。
六,、各意向競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)開(kāi)拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解?；诒敬谓灰棕?cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水,、電,、氣、物業(yè)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過(guò)戶稅費(fèi),。買受人在簽收本院過(guò)戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng),，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人,，逾期未申請(qǐng)的,，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開(kāi)拍前7日內(nèi)（節(jié)假日除外）前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍,，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng),。
九、競(jìng)買資格的取得：需競(jìng)買人交納變賣價(jià)全款,。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]（略）將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié),，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后,，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價(jià)款,；其他競(jìng)買人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后幾個(gè)工作日內(nèi)退還或解凍（（略）上報(bào)名繳款的用戶，若報(bào)名款交至法院,，請(qǐng)自行聯(lián)系法院辦理退款）,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，若成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無(wú)需額外支付錢款,；若成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，變賣余款在成交后15日內(nèi)付清(戶名：（略）,。并在變賣余款繳納3日攜帶付款憑證,、相關(guān)身份證材料到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。簽署成交確認(rèn)書時(shí)，需向本院提供買受人身份證復(fù)印件及A4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書,；于簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜,。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)保證金額，剩余錢款退回悔拍買受人,，并且悔拍買受人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買,。
十、若標(biāo)的物起拍價(jià),、預(yù)繳款,、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的,，（略）上充值銀行,。（略）查詢
十一、依照法釋【2016】18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息,。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等,。

咨詢,、看樣電話：（略）、（略）(節(jié)假日休息,，占線時(shí)請(qǐng)換時(shí)段撥打）
本院監(jiān)督電話：（略）
本院監(jiān)督郵箱：（略）
本院地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
（略）房屋
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