網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
河南（略）人民法院將2025年1月9日10時起至2025年1月10日10時10時（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：
標的物：（略）1單元11層1101
起拍價：548012.44元
保證金：（略）
增價幅度：（略）
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
限購說明：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資產(chǎn)若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,，人民法院不予準許,。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果,。意向競買人請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔,。受限購政策影響,，拍賣成交后，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的,，將依法承擔相應的法律后果,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前與委托代理人一同（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
下列機構(gòu)和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務提供者,；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、特別提示：
標的物以實物現(xiàn)狀為準,，請競買人仔細閱讀《住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表》,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，司法拍賣形成的稅費,，依照《河南省高級人民法院關(guān)于不動產(chǎn)評估、拍賣,、變賣相關(guān)問題的工作指引（試行）》規(guī)定,，由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付,。繳納方式：（略）
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三天與本院聯(lián)系,。
九,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）拍時間告知的相關(guān)說明,。
已通知當事人,。
十一、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣結(jié)束之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶,。
開戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：中信銀行鄭州潤華支行
（略）：（略）（略）
繳納尾款后電話告知本院，如需辦理貸款手續(xù),，請務必于指定的尾款交納期限之前交納,，如無法如期交納，則視為悔拍,，保證金不予退還,。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
除應繳保證金外，（略）或個人收取手續(xù)費,、中介費等任何費用,；成交后,買受人應自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
帶看不收取任何費用,，如有收費行為請如實舉報。特別提示：帶看人一切答復內(nèi)容不代表法院立場,，僅供競買人參考。競買人也可向本院及辦理權(quán)證,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解核實,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
承辦人：汪法官
電話：（略）,、（略）3
（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
（略）
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