項(xiàng)目名稱：（略）
（略）東江加油站招租（5年）項(xiàng)目
（略）
BBWCQJY23-445（12）
掛牌價(jià)
詳見標(biāo)的清單
（略）站
（略）
交易保證金
詳見標(biāo)的清單
標(biāo)的所（略）
（略）內(nèi)
標(biāo)的所屬行業(yè)
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信息披露（報(bào)名）時(shí)間
2024年12月23日至2024年12月27日17時(shí)（5個(gè)工作日）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年12月23日-2023年12月27日17:30
限時(shí)報(bào)價(jià)周期：180秒
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）,，直至征集到意向承租方,。
一、出租人承諾
我方（（略））作為出租人,，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng),，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租,。我方依照公開,、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
㈣我方在公開招租過(guò)程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
標(biāo)的清單
標(biāo)的名稱：（略）
面積
（㎡）
掛牌價(jià)
（萬(wàn)元/年）（含增值稅）
競(jìng)價(jià)階梯
（萬(wàn)元/次）
交易保證金
（萬(wàn)元）
履約保證金
（萬(wàn)元）
租賃期
（略）融安東江加油站
5390.45
86.895
1
100
成交首年租金金額
5年
標(biāo)的簡(jiǎn)況：
（一）（略）融安東江加油站
融安東江加油站位于廣（略）省道S309與國(guó)道G209的交匯處,。（略）是通往柳州北,、八里街、靈川與臨桂方向的重要交通要道,，是柳州通往（略）,、（略）、（略）及湖南方向的國(guó)道（非高速）（略）,。整站占地面積5390.45㎡,，站房面積335.10㎡，罩棚面積133.56㎡,，設(shè)置有4個(gè)SF承重型雙層埋地油罐,，其中0#柴油罐2臺(tái)，單罐容積為30m3,；92#汽油罐1臺(tái),，單罐容積為30m3；95#汽油罐1臺(tái),，單罐容積為30m3,；總?cè)萘繛?0m3（柴油折半計(jì)算）,。稅控燃油加油機(jī)4臺(tái)，均為雙槍加油機(jī),。一套柴油發(fā)電機(jī)組,，裝有卸油、（略）,，屬于三級(jí)加油站,。加油站消防器材、監(jiān)控錄像設(shè)備,、（略）齊全,，各種管理證件完備，是專業(yè)化,、規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的加油站,。加油站站現(xiàn)有員工7名,，均為勞務(wù)外包。
備注:
1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。
2.招租標(biāo)的證照齊全，可在交易所備查,。
3.免租裝修期一個(gè)月（不含在租賃期內(nèi),，自完成交接之日起計(jì)算）,，免租裝修期內(nèi)承租人無(wú)需交納租金,，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)等其他費(fèi)用,。。
4.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的,、向出租人咨詢,充分了解出租標(biāo)的狀況，并與出租人簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍,、面積、瑕疵等現(xiàn)狀,。
公開招租行為批準(zhǔn)情況
出租人決策文件類型
（略）委員會(huì)
（略）2023年第六次黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要（東石化黨紀(jì)要〔2023〕6號(hào)）
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）
批準(zhǔn)文件
董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要（第一屆第16次）
三,、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.承租期間如承租方未違反《加油站租賃合同》（詳見附件）約定，《加油站租賃合同》終止或解除后,，出租人將履約保證金無(wú)息退還給承租方,。
2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用于加油站經(jīng)營(yíng)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致加油站租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān),。
3.加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的設(shè)備維修,、人員工資、人員安全培訓(xùn),、油品購(gòu)置,、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、有線電視費(fèi),、衛(wèi)生或垃圾清運(yùn)費(fèi)、,、罰款,、稅費(fèi)（包括但不限于經(jīng)營(yíng)稅、土地使用稅等）及相關(guān)勞務(wù)支出以及實(shí)施時(shí)與相關(guān)單位：（略）
4.承租方應(yīng)對(duì)加油站設(shè)備,、設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行管護(hù)維修,，并能保持正常使用要求。承租方應(yīng)按規(guī)定要求管護(hù)和經(jīng)營(yíng),，并按合同約定繳納租金,，否則出租方有權(quán)解除合同。
5.在租賃期內(nèi),，加油站建筑及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù),、相關(guān)安全檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)等一切費(fèi)用,，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
6.在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對(duì)防火防盜,、門前三包,，場(chǎng)內(nèi)外衛(wèi)生、綜合治理,、生產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)等工作,，如相關(guān)部門檢查各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所造成的處罰，均由承租方承擔(dān),。
7.在租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)油品采購(gòu)和銷售，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量引起的各種糾紛和造成的后果由承租方負(fù)責(zé),。
8.如承租方在租賃期間增加投資的,，建設(shè)方案須報(bào)出租方審核，待出租方審核同意并取得政府相關(guān)職能部門的批復(fù)意見后,，承租方才能施工建設(shè),。租賃期滿新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施無(wú)償移交給出租方，新增的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備經(jīng)雙方協(xié)商后可折價(jià)處理給出租方或承租方自行拆除搬離,。
9.出租方現(xiàn)有的勞務(wù)外包人員,，承租方自行決定是否繼續(xù)履行勞務(wù)外包合同。出租方現(xiàn)有的正式員工由出租方自行安置,，如承租方有需要,，給予優(yōu)先安排，并由出租方與承租方另行簽訂勞務(wù)輸出合同,。
10.加油站租賃合同生效之日,，加油站租賃前的債權(quán)債務(wù)由出租方享有和承擔(dān)，加油站租賃期間因承租方需要新增的債權(quán)債務(wù)由承租方享有和承擔(dān),。
11.加油站租賃合同生效日前產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由出租方承擔(dān),，加油站租賃合同生效后承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。
12.承租方必須嚴(yán)格遵守安全,、文明管理的操作流程,，完善相關(guān)措施，并做好自身保險(xiǎn)等工作,，須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)且受益人為出租方,，承租方作為加油站實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理者，負(fù)責(zé)并承擔(dān)加油站經(jīng)營(yíng)期間安全生產(chǎn)主體責(zé)任,。
13.凡涉及與應(yīng)急,、消防、治安,、市政,、環(huán)保,、交通,、機(jī)關(guān)、社區(qū)街道及周邊居民等關(guān)系協(xié)調(diào)發(fā)生的問(wèn)題和費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,。
14.承租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)期間依法辦事,、合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)所有證照管理,、年檢送審及費(fèi)用,，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間所有證照的安全保管，正常年審等工作（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證,、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書,、消防安全、防雷檢測(cè)等部門核發(fā)的有關(guān)證書必須隨時(shí)保持完善,，并合法有效管理,，年檢送審等工作），且符合經(jīng)營(yíng)條件,，不得有過(guò)期或者失效等情況發(fā)生,。租賃期間的全部責(zé)任及費(fèi)用均由承租方全部承擔(dān)。
15.承租方原則上不得將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出售等方式：（略）
16.租賃期滿，新增的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施須無(wú)償移交出租方,；新增的可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備經(jīng)計(jì)提折價(jià)及雙方協(xié)商后,，可折價(jià)處理給出租方或承租人自行拆除搬離，且承租方必須保證所有設(shè)施設(shè)備,、站房及輔助用房等功能完好,，正常運(yùn)行，安全使用,；如需繼續(xù)對(duì)外租賃時(shí),，同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán),。
17.有關(guān)證照變更
（1）加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理：
承租方簽訂《加油站租賃合同》,，支付首期租金、履約保證金并辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi),，由承租方憑《加油站租賃合同》到加油站所（略）場(chǎng)監(jiān)管局辦理新的加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照（該營(yíng)業(yè)執(zhí)照屬于承租方的分支機(jī)構(gòu)）,，在加油站租賃期間，承租方以新注冊(cè)登記的加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，加油站的經(jīng)營(yíng)主體將變?yōu)槌凶夥叫伦?cè)登記分支機(jī)構(gòu),，原加油站的營(yíng)業(yè)執(zhí)照將根據(jù)加油站所（略）場(chǎng)監(jiān)管局的意見處理。
（2）加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證變更
在承租方辦理完成新的加油站營(yíng)業(yè)執(zhí)照（該營(yíng)業(yè)執(zhí)照屬于乙方的分支機(jī)構(gòu)）后10個(gè)工作日內(nèi),，完成加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證主體變更,，變更至承租方新注冊(cè)登記分支機(jī)構(gòu)名下，在租賃期滿前承租方須配合出租方變回至原加油站承租前的名稱：（略）
18.意向承租方須在招租報(bào)名期間親自勘驗(yàn)標(biāo)的,?？彬?yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）。意向受讓方對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，應(yīng)當(dāng)與出租方簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,。（簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，勘驗(yàn)人須與承租登記聯(lián)系人：（略）
19.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《加油站租賃合同》中約定,。
意向承租方資格條件
1.意向承租方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織,，具有加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位：（略）
2.意向承租方具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（（略）或其實(shí)際控制子企業(yè)具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)資質(zhì)）,，經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)具有兩年及以上在營(yíng)加油站的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營(yíng)加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）,。
3.意向承租方2020年-2022年未被“信用中國(guó)（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）列入“失信被執(zhí)行人”,、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單【以承租方于招租公告發(fā)出時(shí)間至招租報(bào)名截止時(shí)間止任意時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在“信用中國(guó)”,、“（略）”網(wǎng)站下載信用信息報(bào)告（即法人和其他組織信用信息）查詢結(jié)果截圖為證明,，如相關(guān)記錄信息已失效，意向承租方必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位：（略）
4.意向承租方的法定代表,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得為失信被執(zhí)行人【意向承租方必須提供《聲明保證書》】,；
5.意向承租方具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【提供招租報(bào)名截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料,；如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料】,；
6.意向承租方2020年-2022年,，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件【意向承租方必須提供《守法經(jīng)營(yíng)聲明書》】,；
7.《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（須加蓋出租方及意向承租方簽章）
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租,。
9.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
成交手續(xù)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶,。
（注意：（略）自動(dòng)推送的信息提示,，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額,。）
成交簽約
（1）競(jìng)價(jià)成交的意向承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起1個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競(jìng)租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報(bào)名材料到指定簽約地點(diǎn)：（略）
（2）競(jìng)價(jià)成交的意向承租方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起1個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《加油站租賃合同》,。
簽約地點(diǎn)：（略）
成交價(jià)款
承租方簽訂《加油站租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租人支付第一年租金及履約保證金（一年租金金額）。后續(xù)租金以1年為一個(gè)支付期,，在每個(gè)支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金,。每三年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
出租人指定的以下收款賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：工行（略）油路支行
標(biāo)的交割
1.交割時(shí)限：首期租金,、履約保證金到賬之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成,。
2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù),。
四、交易指南
交易方式：（略）
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月23日-2024年12月27日17:30
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒
競(jìng)價(jià)階梯：詳見標(biāo)的清單
競(jìng)租登記
競(jìng)租登記手續(xù)
1.報(bào)名方式：（略）
（略）上報(bào)名
2.報(bào)名手續(xù)
意向承租方需在報(bào)名截止日17:00（略）站（（略））,，點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名并上傳有關(guān)材料,，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）,。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件,，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容,。意向承租方報(bào)名前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”,如競(jìng)價(jià)成交后發(fā)現(xiàn)不符合的，將取消其最終受讓資格,，并沒(méi)收交易保證金（交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，剩余保證金作為給出租人的補(bǔ)償）。
需上傳的材料包括：
（1）意向承租方提交具有加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位：（略）
（2）意向承租方或承租方主要經(jīng)營(yíng)（運(yùn)營(yíng)）團(tuán)隊(duì)具有兩年及以上的在營(yíng)加油站經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營(yíng)加油站合同,、任職等相關(guān)證明文件）,。
（3）意向承租方提供招租報(bào)名截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料；如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的,，提供相應(yīng)證明材料,。
（4）意向承租方提供招租報(bào)名截止任意時(shí)點(diǎn)，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）下載信用信息報(bào)告（即法人和其他組織信用信息）查詢結(jié)果截圖,，如相關(guān)記錄信息已失效,，承租方必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位：（略）
（5）意向承租方必須提供法定代表、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員未列為失信被執(zhí)行人的《聲明書》
（6）意向承租方必須提供（略）年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的《守法經(jīng)營(yíng)聲明書》
（備注：以上材料提供復(fù)印件,、掃描件,、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）,。）
報(bào)名資格審核,。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)后，（略）,、電話,、短信等方式：（略）
3.意向承租方報(bào)名成功后，交易所將以短信方式：（略）
4.成交后,，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)：（略）
（1）主體資格證明材料,。
①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位：（略）
②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料,；
（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件,，留存復(fù)印件）（附件1）；
（3）在報(bào)名時(shí)按照上一條款（2.報(bào)名手續(xù)）（略）的材料紙質(zhì)版原件,。
備注：以上材料提供復(fù)印件,、掃描件,、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）,。
5.注意事項(xiàng)
（1）意向承租方繳納保證金優(yōu)先以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納,，未以該賬戶繳納或者他人代繳須補(bǔ)充意向承租方及代付方簽章的代付說(shuō)明材料。
（2）E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,，否則視為無(wú)效金額,。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金，需報(bào)名截止前交納到交易所賬戶,。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示,，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，視為意向承租方違約,，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《加油站租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用）,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴,，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）,。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
（1）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效,；
（2）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署加油站租賃合同；
（3）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),；
（4）與他人串通,，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益,；
（5）擾亂交易秩序,，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；
（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.意向承租方在報(bào)名成功并交納交易保證金及報(bào)名需要交納的其他款項(xiàng)后在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的,，交易所有權(quán)決定是否扣除意向承租方的交易保證金，交易所扣除意向承租方交易服務(wù)費(fèi)用（以掛牌價(jià)為核算基數(shù)）后，將剩余交易保證金作為違約補(bǔ)償結(jié)轉(zhuǎn)給出租方,。一旦有意向承租方（無(wú)論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià),，交易所則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向承租方的交易保證金,。
4.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。
5.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的,，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分,，在交易所收到出租人提供的生效《加油站租賃合同》后作為首期租金結(jié)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,，首期租金及履約保證金不足部分由承租方依據(jù)加油站租賃合同約定時(shí)間補(bǔ)齊。
6.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后全額無(wú)息返還,。
風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明
1.意向承租方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告,、“附件下載”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察,，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估,。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向承租方已充分了解并接受本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料全部?jī)?nèi)容,，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀,，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè),、市場(chǎng),、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約,，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金,。
2.意向承租方請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱,。
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
黃經(jīng)理：（略）
報(bào)名咨詢
羅經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
工作日內(nèi)上午8:30-12:00下午14:30-17:30
聯(lián)系地址：（略）
中國(guó)（廣西）（略）5號(hào)樓
五,、相關(guān)附件下載
附件材料
1.授權(quán)委托書.doc2.現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：（略）
3.現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.doc
4.加油站租賃合同（模板）.docx
特別聲明
關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,，僅適用其技術(shù)性操作條款。
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