公告
我院受理的（2024）（略）（略）房產在“（略）”（網址https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm,，戶名：云南省（略）人民法院）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即為送達,。


云南省（略）人民法院關于
（略）房
第二次拍賣公告
（略）：（2024）云0181執(zhí)恢631號
（略）人民法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時止（延時的除外）（略）上（網址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現公告如下：
一,、拍賣標的：（略）2廳1廚2衛(wèi)2陽臺，總層數31層,，所在層：9層,，朝向：北向，建成年代：2013年,，梯戶比：2梯6戶,，合同登記：（AN（略）06）。
（具體以評估報告所列為準）（瑕疵說明：1,、物業(yè)費,、水、電,、煤氣等其他欠費由買受人自行查詢并按國家相關規(guī)定標準繳納,。2、具體所產生的相關的稅費種類及稅率由買受人自行前往相關稅務機關查詢,，標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理不動產登記證所產生的費用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔,。3,、請意向競買人務必親臨現場勘驗查實，再對本次拍賣進行競買,，本院不對此承擔任何責任,。）
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍,。委托他人競買的,，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
評估價：386149.00元，起拍價：312781.00元,，保證金：50000.00元,，增價幅度：1000.00元。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。2024年12月24日起至2025年1月7日10時止（周末,、節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系(（略）李女士（略））統(tǒng)一安排看樣,。
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣的方式：（略）
六,、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù),。本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付,；買受人到稅務機關完稅后15日內向法院提交退款申請,，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅,、欠費）,；逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔,。買受人自行辦理水,、電,、燃氣等戶名變更手續(xù),，相關費用自理；本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔,。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八,、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內與本院聯(lián)系,。
九,、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等]屆時可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金50000.00元作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶,，拍賣余款請在2025年1月15日17時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：（略）（略）（略）)，拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍,。
十一、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
十三,、（略），不收取拍賣傭金費用,。
十四,、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（在標的物描述欄目里）。
咨詢電話：（略）李女士
0871－（略）
監(jiān)督電話：0871－（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）人民法院
2024年12月23日
（略）房產
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