變賣公告

（略）人民法院將于2025年01月08日10時至2025年03月09日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位于（略）店面（建筑面積：43.9平方米）,。
起拍價：21.208995萬元,，保證金：2.2萬元,，增價幅度：0.2萬元,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
四、特別提醒：（一）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),；（二）未經(jīng)特別說明，變賣標(biāo)的不包括不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn);(三)該店面有抵押,，已查封,，已裝修，未騰空,，房屋總層數(shù)7層,，店面位于第一層，共一室，店面有承租人,，租金每半年一付,，每月租金900元。
五,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅、費由雙方依法各自承擔(dān),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,，自拍賣成交裁定送達(dá)買受人后一個月內(nèi)，持繳稅（費）證明原件至本院申請退款,，并提交書面退款申請及銀行賬戶,，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān),。
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系,。
七與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：已公示,。
九、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十個工作日內(nèi)繳納(特別提示:變賣成交后不交納尾款的,，保證金不予退還，重新變賣后如有差價的,，差價部分由原買受人補足,，原買受人拒不執(zhí)行的，法院將依法強制執(zhí)行),，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院。
銀行付款方式：（略）
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）（承辦法官）
（略）（網(wǎng)拍小組）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法拍貸咨詢電話：（略）（銀行工作人員）
（略）人民法院
二0二四年十二月二十三日
變賣位于（略）店面（建筑面積：43.9平方米
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